Verhandelbar

2/47 Vale Road, St Heliers, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-28T23:00:00.000Z
End: 2025-02-28T23:30:00.000Z
Location: 2/47 Vale Road

HouseListdatum 10-29 00:00

Saint Heliers 3Zimmer EIN PERFEKTES PAKET IN ST HELIERS

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 20. November 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Lassen Sie sich von diesem kompakten Dreizimmerhaus überraschen - perfekt geeignet sowohl für eine Familie als auch als abschließbare Wohnoption - nur einen kurzen, ebenen Spaziergang vom Strand St Heliers, Dorfläden, Cafés, Bibliothek und Spielplatz entfernt.

Sorgfältig gepflegt und aktualisiert von den jetzigen Eigentümern, bietet dieses zweistöckige, sichere Zuhause die Möglichkeit, das Lebensgefühl der Bays zu erleben.

• Kurzer, ebener Weg zum Strand von St Heliers, Spielplatz, Dorf und Cafés

• Zwei Terrassenbereiche zum Entspannen und Unterhalten

• Drei Doppelzimmer, großes Badezimmer plus ein zweites WC und Dusche

• Tamaki Link Bus hält fast vor Ihrer Tür - 25 Minuten Fahrt in die Stadt

• Große interne Garage, plus zwei Parkplätze außerhalb der Straße

Das Langzeitdach ist erst 4 Jahre alt und die Fenster und Türen sind größtenteils aus Aluminium, also planen Sie einen wartungsarmen Lebensstil und nutzen Sie den zusätzlichen Platz in der Garage für Kajaks und Fahrräder usw.

Wenn Sie diese magische Mischung aus Strandnähe und Annehmlichkeiten suchen; leicht erreichbar von der Stadt (ca. 11 km); und in der Zone für gefragte Schulen (Glendowie College, Churchill Park School und St Ignatius), dann sollte diese Immobilie die meisten Ihrer Anforderungen erfüllen.

Erleben Sie erschwingliches, sicheres und sonniges Wohnen in begehrter Lage in St Heliers - rufen Sie mich noch heute an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

2/47 Vale Road, St Heliers, Auckland City, Auckland Sun, Space & Top Location

Discover the perfect blend of beachside charm and effortless living with this well-maintained three-bedroom home, located in sought-after St Heliers just a short flat stroll to the beach, village and restaurants. Whether you're looking for a family-friendly haven, a beach friendly lifestyle or the ideal lock-up-and-leave retreat, this property ticks a lot of boxes.

• Two sun-drenched patio areas

• Internal garage + two off-street parking spaces

• Spacious bathroom plus extra shower & toilet

• Three double bedrooms plus storage

• Bus stop just steps away—only 25 minutes to the city

• Short stroll to the beach, parks, village shops & cafés

• Zoned for Glendowie College, Churchill Park & St Ignatius

Enjoy a relaxed beach and village lifestyle with everything you need just a short walk away. With solid construction and regular maintenance completed by the owners, this home is ready for you to move in and enjoy from day one.

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Standorte

Offener Tag

Mar01

Saturday12:00 - 12:30

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$580,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$920,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche143m²

Baujahr1977

TitelnummerNA39B/1009

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 2 DP 82918, AU 6 DP 82918, UNIT B DP 82918

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 AND 6 DEPOSITED PLAN 82918

Grundsteuer$3,751.93
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Glendowie College	1.42 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Baradene College	5.80 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Vale Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vale Road ist eine Unterregion in der Stadt Saint Heliers

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,480,000

Niedrig: $545,000, Hoch: $8,630,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$892

Niedrig: $200, Hoch: $1,995

Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,534,000	46.9%	8
2023	$1,725,000	-25%	7
2022	$2,300,000	-17.9%	9
2021	$2,800,000	-4.6%	13
2020	$2,935,000	97.6%	10
2019	$1,485,000	11.2%	10
2018	$1,335,000	-27.8%	14
2017	$1,850,000	32.1%	15
2016	$1,400,000	7.7%	9
2015	$1,300,000	20.9%	15
2014	$1,075,000	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
35a Vale Road, Saint Heliers	0.12 km	5		323m²	2025 Jahr 02 Monat 13 Tag	$3,220,000	Council approved
35 Vale Road, Saint Heliers	0.13 km	4	2	331m²	2025 Jahr 02 Monat 13 Tag	$3,345,000	Council approved
8 Rarangi Road, Saint Heliers	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,320,000	Council approved
47 Polygon Road, Saint Heliers	0.13 km	4	3	258m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	-	Council approved
5 Clarendon Road, Saint Heliers	0.11 km	5	3	309m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved