Verhandelbar

17 Edmund Street, St Heliers, Auckland City, Auckland

SectionListdatum 08-14 00:00

Saint Heliers A Rare Find!

2 Resource Consented sections with harbour views in the heart of St Heliers.

These sections are available individually or as one lot. The vendor will complete all subdivision and service work once one or both have sold.

LOT 4

This near level 406m² section is ideal for people wanting to build their dream home. The harbour views are captivating and the property is surrounded by high end homes. It is possibly the only section of its size with sea views available in the Bays.

LOT 5

A fully consented 3 unit site approved for 3x 200m² terrace houses. All 3 units have harbour views. The potential abounds for developers looking to capture the rise in the market due over the next 12 - 24 months.

Consented development sites are hard to find in St Heliers, so if you're in the market to build your dream home or develop then don't delay. All consents and plans are available upon request.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,900,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,950,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche837m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1941

TitelnummerNA744/113

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 30306 837M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 30306,837m2

Grundsteuer$6,481.49 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Kohimarama School	1.01 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Glendowie College	1.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Baradene College	4.40 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,875,000

Niedrig: $1,120,000, Hoch: $7,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$872

Niedrig: $630, Hoch: $1,300

Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,890,000	-8.7%	11
2023	$2,070,000	16.3%	30
2022	$1,780,000	-19.9%	17
2021	$2,223,000	30%	44
2020	$1,710,000	9.6%	35
2019	$1,560,000	4%	29
2018	$1,500,000	-12.8%	47
2017	$1,720,000	0.1%	33
2016	$1,717,500	23.9%	36
2015	$1,386,500	31.4%	44
2014	$1,055,000	-	35

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27 Edmund Street	0.23 km	3	3	234m²	2024 Jahr 05 Monat 12 Tag	$2,675,000	Council approved
25a Edmund Street	0.24 km	2	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 29 Tag	$1,500,000	Council approved
34b Edmund Street	0.22 km	2		132m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$1,400,000	Council approved
28A Edmund Street	0.14 km	5	3	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
99 Melanesia Road	0.21 km	3	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$2,350,000	Council approved