Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 14 Tag

2/16 Boyd Avenue, Royal Oak, Auckland

70m²

Nestled in the serene Boyd Avenue, Royal Oak, this 3-bedroom, 1-bathroom residential unit is a perfect blend of classic charm and modern convenience. Constructed in 1968 with solid brick walls and tiled roofing, this cross-lease property offers a generous 70 square meters of floor area. The property's capital value has seen a significant increase from $670,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 41.79%. The latest sale history includes transactions in 2016 and 2000, with the HouGarden AVM currently valuing the property at $882,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Baradene College (decile 9) and Royal Oak School (decile 8), ensuring access to quality education. Royal Oak Intermediate School and Onehunga High School are also within close proximity, catering to different educational stages.

Centrally located, this property is mere steps away from the Royal Oak Shopping Mall, amenities, and public transport, offering an ideal lifestyle for both first-time buyers and investors. With no body corporate fees and dual entrances, this low-maintenance unit presents an opportunity not to be missed.

Updated on May 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$340,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche70m²

Baujahr1968

TitelnummerNA13D/1381

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 59433, LOT 1 DP 57091

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/9,LOT 1 DEPOSITED PLAN 57091,1953m2

Grundsteuer$2,716.59 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Royal Oak Intermediate School	0.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	2	Details
Royal Oak School	0.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 378	8	Details
Onehunga High School	0.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 488	3	Details
Baradene College	5.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Royal Oak

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,400,000

Niedrig: $923,500, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $300, Hoch: $950

Royal Oak Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,140,000	-14.5%	4
2022	$1,333,500	9.8%	18
2021	$1,215,000	-7.8%	21
2020	$1,318,250	17.7%	14
2019	$1,120,000	-7.8%	15
2018	$1,215,000	-1.2%	28
2017	$1,230,000	15.5%	12
2016	$1,065,000	6.4%	19
2015	$1,000,750	24.7%	20
2014	$802,500	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/23 Boyd Avenue	0.09 km	2	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$875,000	Council approved
2/24 Erson Avenue	0.25 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,350,000	Council approved
8/16 Erson Avenue	0.25 km	2	1	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$630,000	Council approved
3/97 Symonds Street	0.27 km	2	1	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$741,000	Council approved
28 Trafalgar Street	0.23 km	3	1	141m²	2024 Jahr 01 Monat 15 Tag	$1,750,000	Council approved