$1,600,000

4A Korotaha Terrace, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland

450m²

HouseListdatum 11-13 00:00

Fast neuPreisrückgang

Rothesay Bay 5Zimmer Stunning Ocean Views

Discover the perfect family home in the popular Rothesay Bay! This spacious five-bedroom, three-bathroom residence offers ocean views, a modern kitchen, and sunlit living spaces, all just 200m from Browns Bay School and within the sought-after Rangitoto College zone-ideal for families prioritizing top education options.

Key Features:

- Brand new carpet just laid.

- 5 Spacious Bedrooms - Plenty of room for family or guests

- 3 Modern Bathrooms** - Including a master ensuite for added luxury

- 2 Bright and Sunny Living Rooms - Designed for comfort and filled with natural light

- Modern spacious Kitchen - Features premium appliances, and ample storage.

- Ocean-View Deck - Relax and enjoy panoramic water views

- Double Internal Access Garage - Convenient and secure

- Private Outdoor Entertaining Area - Ideal for family gatherings, BBQs, or quiet evenings

Located in a family-friendly neighborhood with excellent schools, beautiful beaches, and convenient access to local shops, cafes, and transport, this home is the ultimate blend of luxury and practicality for families.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$660,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$965,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche450m²

Wohnfläche238m²

Baujahr2018

Titelnummer719833

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 493504

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 493504,450m2

Grundsteuer$3,820.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Browns Bay School	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.38 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:450m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Korotaha Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Korotaha Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Rothesay Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rothesay Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,098,500

Niedrig: $750,000, Hoch: $4,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $800, Hoch: $1,150

Rothesay Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,098,500	-18.5%	6
2023	$2,575,000	-1%	4
2022	$2,600,000	-0.2%	10
2021	$2,605,000	51.9%	9
2020	$1,715,000	7.8%	16
2019	$1,590,500	-30.8%	8
2018	$2,300,000	28.5%	7
2017	$1,790,000	30.6%	7
2016	$1,370,250	-19.7%	6
2015	$1,707,000	32.1%	5
2014	$1,292,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33B Masterton Road, Rothesay Bay	0.11 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
30A Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.17 km	5	4	210m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,900,000	Council approved
35 Masterton Road, Rothesay Bay	0.13 km	7		220m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	$2,280,000	Council approved
7 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.24 km	3	2	150m²	2024 Jahr 08 Monat 04 Tag	-	Council approved
2/5 Masterton Road, Rothesay Bay	0.25 km	3		150m²	2024 Jahr 08 Monat 04 Tag	$975,000	Council approved