Verhandelbar

25a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland

413m²

HouseListdatum 11-07 00:00

Fast neu

Rothesay Bay 5Zimmer Erhebliches modernes Familienhaus | Rangi Zone

Gelegen auf einem freihaltigen Grundstück, bietet dieses wunderschön gepflegte Familienhaus reichlich Platz und Sonnenlicht, nur einen kurzen Spaziergang vom Rothesay Bay Strand und Dorf entfernt. Der atemberaubende Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in einen geschützten, sonnigen und privaten Außenbereich mit malerischer Landschaftsgestaltung.

Genießen Sie die fabelhafte Gourmet-Designer-Küche, die mit einer Insel und einer Speisekammer hervorragend ausgestattet ist. Dieses Haus verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer (einschließlich Ensuite-Badezimmer) und einen zweiten Wohnbereich im Obergeschoss mit schönen erhöhten Meerblicken. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine umfangreiche Liste von Einrichtungsgegenständen, Doppelverglasung und eine geräumige Doppelgarage mit viel zusätzlichem Stauraum.

Dieses Familienhaus liegt im Einzugsgebiet der Murrays Bay und Browns Bay Schulen sowie der Murrays Bay Intermediate.

Bekundungen des Interesses schließen | 12. Dezember 2024 um 16 Uhr (sofern nicht vorher verkauft).

25a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland Substantial Modern Family Home | Rangi Zone

Set on a freehold site, this immaculately presented family home provides ample space and sunlight, just a short walk from Rothesay Bay Beach and village. The stunning living and dining area flows seamlessly to a sheltered, sunny, and private outdoor space with picturesque landscaping.

Enjoy the gourmet kitchen, which is well-appointed with an island and scullery. This home features five generous bedrooms, four stylish bathrooms (including ensuites), and a second living area upstairs with lovely elevated sea views. The home is well insulated to enhance with warmth and sound proofing, there is an extensive chattel list, double glazing, an underfloor heating system in the first floor and a spacious double garage with plenty of additional storage.

This family home is in zone for Murrays Bay and Browns Bay Schools, as well as Murrays Bay Intermediate.

Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$1,225,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche413m²

Wohnfläche270m²

Baujahr2019

Titelnummer869722

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 531982

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 531982,413m2

Grundsteuer$5,185.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Browns Bay School	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.51 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:413m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rothesay Bay Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rothesay Bay Road ist eine Unterregion in der Stadt Rothesay Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rothesay Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,193,500

Niedrig: $750,000, Hoch: $4,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $800, Hoch: $1,150

Rothesay Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,098,500	-18.5%	6
2023	$2,575,000	-1%	4
2022	$2,600,000	-0.2%	10
2021	$2,605,000	51.9%	9
2020	$1,715,000	7.8%	16
2019	$1,590,500	-30.8%	8
2018	$2,300,000	28.5%	7
2017	$1,790,000	30.6%	7
2016	$1,370,250	-19.7%	6
2015	$1,707,000	32.1%	5
2014	$1,292,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.16 km	4	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	-	Council approved
1/18 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.07 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
31 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.06 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
131 Churchill Road, Murrays Bay	0.12 km	4	2	244m²	2024 Jahr 07 Monat 23 Tag	-	Council approved