2/26 Montgomery Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

130m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$365,000Anstieg um 102% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,145,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche130m²

Baujahr1992

TitelnummerNA90C/143

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 151914 ON LOT 30 DP 18032-HAVING 1/2 INT IN 1227 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 30 DEPOSITED PLAN 18032,1227m2

Grundsteuer$2,917.17
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Browns Bay School	0.70 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	10	Details
Murrays Bay School	0.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Montgomery Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Montgomery Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Rothesay Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rothesay Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,050,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,565,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$760

Niedrig: $650, Hoch: $850

Rothesay Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,050,000	-18.7%	10
2023	$1,292,000	-7.7%	7
2022	$1,400,000	-3.4%	13
2021	$1,450,000	12.8%	7
2020	$1,285,000	1.5%	5
2019	$1,266,000	31.9%	11
2018	$960,000	-7%	11
2017	$1,032,500	-12.5%	17
2016	$1,180,000	33.2%	8
2015	$886,000	6.1%	11
2014	$835,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.16 km	6	4	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.28 km	4	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	-	Council approved
12a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.32 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,730,000	Council approved
1/18 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved