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1/36 Browns Bay Road, Rothesay Bay, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 14:30 14:30-15:00

Auktion07-20 13:00

1/36 Browns Bay Road, Rothesay Bay, Auckland

4
2
2
257m2
HouseListdatum 06-19 00:00

Rothesay Bay 4Zimmer Ultimatives Familienheim mit Unterhaltungsbereichen

Auktion: 1 Uhr nachmittags, Samstag, 20. Juli 2024, vor Ort (sofern nicht vorher verkauft). Hochwertiges Executive Familienhaus – nur 2 Minuten zu Fuß von Browns Bay entfernt. Dieses großzügige 257 qm große Familienhaus bietet zeitgemäßes Wohnen in bester Lage. Makellos gepflegt, verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer (einschließlich einer Hauptsuite mit eigenem Bad), ein Familienbad und eine zusätzliche separate Toilette.

Oben: - Offener Wohnbereich mit einer geräumigen Designerküche, die über einen Weinkühler verfügt. - Nahtloser Übergang zum Ess- und Familienzimmer, das auf eine Holzterrasse mit Meerblick führt. - Das Hauptschlafzimmer umfasst ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. - Einzelzimmer - Eine dritte Toilette vervollständigt diese luxuriöse obere Etage. - Eine zusätzliche Terrasse, um Ihren Morgenkaffee zu genießen.

Unten: - Ein privater und sicherer Rasenbereich, ideal für einen Kinderspielplatz und ein Trampolin. - Ein großer Spa-Pool mit Außenlautsprechern. - Ein als Medienraum eingerichtetes Wohnzimmer mit Projektor und Leinwand. - Zwei zusätzliche Doppelzimmer mit Ausgang zum privaten Rasen, eine Waschküche, ein Hauptbad und ein zentrales Staubsaugersystem. - Doppelgarage und ausreichend zusätzlicher Parkplatz für weitere Fahrzeuge, einschließlich eines Platzes für ein großes Wohnmobil oder Boot.

Gelegen im begehrten Browns Bay, ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Leben im Freien legen. Genießen Sie gemütliche Spaziergänge zum Strand, zu Cafés, Restaurants und Geschäften. Schlüsselmerkmale: - Zonierung für viele hochwertige Schulen. - Nahe gelegene Einkaufszentren in Browns Bay und Albany. - Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnnetzen. - Nahegelegene Strände: Browns Bay, Rothesay Bay und Waiake. - Vollständig umzäunt und sichere Umgebung für die Familie. - Dieses Zuhause wird über Jahre hinweg das Herz Ihrer Familie sein und bleibende Erinnerungen schaffen. Immobilien dieser Qualität und Größe sind in dieser Lage selten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – machen Sie dies zu Ihrem Zuhause für immer. Offene Häuser diesen Samstag und Sonntag, oder kontaktieren Sie Mark für eine persönliche Besichtigung. Makler, Konjunktionalgeschäfte sind willkommen!

Standorte

Auktion

Jul20
Saturday13:00

Offener Tag

Jul06
Saturday14:30 - 15:00
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$850,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche257m²
Baujahr2000
Titelnummer340130
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 384985 ON LOT 17 DP 15800 - 1/2 SH 1019M2
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 15800,1019m2
Grundsteuer$4,338.42 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Browns Bay School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Northcross Intermediate
1.83 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rothesay Bay
Rothesay Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,212,500
-31.5%
5
2022
$1,770,000
6.2%
3
2021
$1,666,000
40.6%
3
2020
$1,185,000
8.4%
15
2019
$1,093,500
-12.5%
4
2018
$1,250,000
29.8%
9
2017
$963,000
-31.5%
3
2016
$1,405,000
22.2%
6
2015
$1,150,000
36.9%
11
2014
$840,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Philson Terrace
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
$1,478,000
Council approved
12a Philson Terrace
0.09 km
5
3
170m2
2024 Jahr 04 Monat 14 Tag
$1,420,000
Council approved
8 Hyde Road
0.19 km
4
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$2,480,000
Council approved
8 Beechwood Road
0.33 km
4
4
0m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$1,240,000
Council approved
2/25 Philson Terrace
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 16 Tag
$960,000
Council approved

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Immobiliencode:HPV4285Letzte Aktualisierung:2024-07-02 09:42:22