$1,245,000

29 Parkmore Drive, Karaka, Franklin, Auckland

184m²

318m²

HouseListdatum 10-25 00:00

Karaka 4Zimmer New Build 4 Bed Home - Park Green Karaka

Introducing Park Green, Karaka a stunning new location from Fletcher Living

Our Showhome is open 7 days a week from 10am-4pm on the corner of Parkmore Drive and Park Estate Road.

This four bedroom home offers a contemporary open plan, modern design and a stunning canvas for low maintenance living. The light filled layout works to create versatility and space we know growing families need. The designer kitchen flows seamlessly through the dining to the living area which opens to the outdoor patio and yard.

Images are similar to of a recently completed home with the same floorplan.

Home features include:

4 bedrooms

3.5 bathrooms

Open plan living space

Separate laundry

Single car garage

Private outdoor garden with courtyard area

Floor to ceiling tiles to bathroom

Fully landscaped

Roller blinds installed

Heat pump

Security alarm system

Double glazing

10 Year Master Build Guarantee

Venture outdoors and enjoy everything that this new suburb has to offer with a brand new primary school now open, beautiful inlet walking tracks, and a new planned neighbourhood centre.

Our Investor Ready Homes meet or exceed current Healthy Homes Standards. Learn more about why you should invest in new with us here

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$445,000

Grundstückswert$525,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche319m²

Wohnfläche184m²

Baujahr2024

Titelnummer1015238

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 13 DP 563775

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 563775,319m2

Grundsteuer$1,517.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mangapikopiko School	0.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 534	1	Details
Rosehill Intermediate	1.32 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details
Rosehill College	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:318m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Parkmore Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Parkmore Drive ist eine Unterregion in der Stadt Rosehill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rosehill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$897,500

Niedrig: $600,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $850, Hoch: $850

Rosehill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$865,000	-16.4%	13
2023	$1,035,000	-13.8%	15
2022	$1,200,700	4%	11
2021	$1,155,000	38.3%	20
2020	$835,000	0.9%	19
2019	$827,300	27.3%	13
2018	$650,000	-24.9%	9
2017	$865,000	25.5%	8
2016	$689,000	0.2%	25
2015	$687,500	10.9%	28
2014	$620,000	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Seagreen Avenue, Karaka	0.07 km	5	4	308m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
11 Port Way, Karaka	0.16 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved
26 Emerald Avenue, Rosehill	0.24 km	4		0m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$683,278	Council approved
4 Laurel Drive, Karaka	0.20 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Seagreen Avenue, Karaka	0.13 km	7	5	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,600,000	Council approved