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51 Cambridge Road, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,255,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 06 Tag

51 Cambridge Road, Riverhead, Auckland - Rodney

4
188m2
688m2

Step into a dream home on 51 Cambridge Road, Riverhead, Auckland - Rodney, a beautifully renovated country retreat that masterfully blends classic charm with modern elegance. This 4-bedroom haven, set on a spacious 688 sqm section with a level contour, is complemented by its freehold title ensuring maximum privacy and potential. The home boasts unknown wall and roof construction, yet offers the comfort of an efficient air conditioning system. With a current Capital Value (CV) of $750,000, it has shown a significant increase over the years. The HouGarden AVM estimates the property at $745,000, reflecting a stable investment opportunity. Close to Riverhead War Memorial Park and the esteemed Riverhead School, this home is perfect for families seeking a high-quality education within a tranquil neighborhood.

History shows a consistent rise in the property's value, with a notable percentage in Capital Value growth. The recent sale history and the government's valuation provide a solid foundation for future investment. This home, with its modern amenities and sought-after location, is not just a house but a wise investment choice.

In terms of education, the property falls within a highly regarded school zone. Riverhead School, known for its high decile rating, is a popular choice among families. The combination of a prime location, quality education, and a property with a promising CV growth trajectory makes this an opportunity not to be missed.

Updated on November 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$500,000
Grundstückswert$750,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche688m²
Wohnfläche188m²
Titelnummer1066663
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 577681
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 577681,688m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverhead School
0.87 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
Whenuapai School
4.59 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9
Timatanga Community School
4.80 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
6
Huapai District School
4.87 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Coatesville School
6.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:688m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cambridge Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead
Riverhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,567,500
-8.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Edward Street, Riverhead
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
14 Alice Street, Riverhead
0.31 km
3
108m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$1,053,000
Council approved
5 Edward Street, Riverhead
0.23 km
2
1
86m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
$900,000
Council approved
31 Cambridge Road, Riverhead
0.12 km
5
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
$1,170,000
Council approved
2 Princes Street, Riverhead
0.25 km
3
1
90m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved

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