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20 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 23 Tag

20 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland - Rodney

4
211m2
1179m2

Nestled in the serene Riverhead, this 211m2 family home on a freehold title boasts 4 bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in wardrobe. Constructed in 2015 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the residence sits on a levelled 1179m2 section. The property has seen a CV increase of 17.42% from $1,320,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,557,500. Notably, the latest sale was for $1,270,000 in 2015, following a sale in 2012 for $348,000. The location is a quiet cul-de-sac, with the added benefit of being in the Riverhead School zone, a decile 9 school, and close to Massey High School, a decile 4 secondary school, and St Paul's School, also a decile 4.

With a double garage, ample parking, and a north-facing backyard, this home is perfect for family living and entertaining. The chef's kitchen is equipped with expansive bench space and a large Falcon oven with a gas cooktop. The property's lighting and attention to detail create an inviting atmosphere, while the surrounding farmland and nearby brook provide a tranquil escape.

Part of a friendly community, within walking distance to primary schools and cafes, and surrounded by award-winning vineyards and the vibrant Coatesville markets, this home at 20 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland, offers both convenience and a peaceful lifestyle.

Updated on September 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$660,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$890,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1179m²
Wohnfläche211m²
Baujahr2015
Titelnummer554131
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 443300
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 443300,1179m2
Grundsteuer$3,803.84
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverhead School
0.24 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
8.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1179m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Crabb Fields Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead
Riverhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,602,500
-6.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
36 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.17 km
3
2
193m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
4 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.15 km
4
250m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$1,620,000
Council approved
14 Alice Street, Riverhead
0.64 km
3
108m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$1,053,000
Council approved
12B Gumdiggers Lane, Riverhead
0.13 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,235,000
Council approved
Part 5 Cobblers Lane, Riverhead
0.25 km
-m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved

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