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12 Dinning Road, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,380,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

12 Dinning Road, Riverhead, Auckland - Rodney

4
206m2
602m2

Nestled in the serene environment of 12 Dinning Road, Riverhead, this freehold property boasts a modern 4-bedroom, 2-carpark residence with a floor area of 206sqm on a spacious 602sqm section. Constructed in 2018 with quality wood walls and tiled roofing, the property is in good condition both inside and out. The capital value has seen a significant increase of 23.40% from $1,175,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,347,500, while the latest sale in 2018 was for $1,135,000. This residence is not just a home but a haven, with features like a gourmet kitchen, separate TV room with a heat pump, a perfect office space, and keyless entry for convenience and safety.

Located in a quiet cul-de-sac, the property enjoys a tranquil setting with low-maintenance gardens and a spa pool for year-round entertainment. It's conveniently positioned, with Westgate Shopping Centre and Costco just a 15-minute drive away, and Albany Westfield and Auckland City within a 20-30 minute radius. Education is a priority here, with the highly regarded Riverhead School, a decile 9 institution, less than 2km away, along with Massey High School and St Paul's School, both decile 4. This property offers a lifestyle that combines comfort with convenience, making it an unparalleled opportunity to secure your own slice of paradise.

Updated on July 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$610,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$840,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche602m²
Wohnfläche206m²
Baujahr2018
Titelnummer753827
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 32 DP 502769
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 502769,602m2
Grundsteuer$3,615.60
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverhead School
1.22 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.07 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
8.67 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:602m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dinning Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead
Riverhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,602,500
-6.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
43 Pitoitoi Drive, Riverhead
0.39 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
97 Pohutukawa Parade, Riverhead
0.38 km
5
250m2
2024 Jahr 08 Monat 31 Tag
$1,500,000
Council approved
21 Dinning Road, Riverhead
0.32 km
-m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$945,000
Council approved
3 Drovers Way, Riverhead
0.27 km
4
226m2
2024 Jahr 08 Monat 04 Tag
$1,920,000
Council approved
12 The Landing, Riverhead
0.30 km
5
4
-m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
-
Council approved

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