Verkaufspreis: $2,975,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 23 Tag

634a Remuera Road, Remuera, Auckland

164m²

Nestled in the prestigious Remuera, this 3-bedroom, 2-car park residence is a charming 1950s brick home with a tile roof, set on a flat contour. The cross-lease property, boasting good wall and roof conditions, presents an elegant blend of classic design and modern comfort. The capital value has seen a significant increase of 28.42% from $2,375,000 in 2017 to $3,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,925,000, while the latest sale history remains unrecorded.

With a floor area of 164sqm, the property is within the catchment of top-rated schools, including Baradene College (Decile 9) and Meadowbank School (Decile 10). The Remuera Intermediate and Selwyn College are also in close proximity, making this an ideal location for families.

Enjoy the serene privacy of the beautifully landscaped garden and the convenience of being in a prime location, with easy access to shops, cafes, and amenities. This home is a perfect blend of timeless charm and modern luxury, waiting to be your private garden retreat.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$350,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,700,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,050,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche164m²

Baujahr1950

TitelnummerNA93B/352

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 150295, LOT 2 DP 33802 1987M2, PT LOT 1 DP 33802

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1-2 DEPOSITED PLAN 33802,1987m2

Grundsteuer$6,669.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Meadowbank School	0.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 351	10	Details
Remuera Intermediate	1.34 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
Baradene College	1.91 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Selwyn College	3.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Remuera Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Remuera Road ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

61Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,502,000

Niedrig: $609,680, Hoch: $3,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $200, Hoch: $1,550

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,520,000	8.6%	61
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/636 Remuera Road, Remuera	0.04 km	4		235m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$1,200,000	Council approved
7/636 Remuera Road, Remuera	0.04 km	3	2	182m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera	0.25 km	2	2	149m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera	0.23 km	2		116m²	2024 Jahr 09 Monat 15 Tag	$915,000	Council approved
27B Upland Road, Remuera	0.20 km	4	3	323m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$3,040,000	Council approved