Verkaufspreis: $803,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 29 Tag

4/262 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

73m²

Nestled in the esteemed Victoria Avenue, this north-facing, upstairs 2-bedroom apartment is a gem in the heart of Remuera. Constructed in 1968 with wood walls and tiled roof, it offers expansive views and abundant natural light. The 73sqm floor area includes a large living space, dining, and kitchen that overlook the museum and valley. This cross-lease property with an average wall and roof condition is one of only four apartments, comes with one bathroom and a carport, and enjoys no body corporate fees. The capital value has seen a growth of 23.94% from $710,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $820,000. It's in the Grammar Zone, with close proximity to top schools like Auckland Grammar, Victoria Avenue School, Epsom Girls' Grammar, Baradene College, and Remuera Intermediate, known for their high decile ratings.

History and potential meet in this adorable do-up apartment from a deceased estate, offering comfort, style, and a prized location. Don't miss this rare opportunity!

Updated on May 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$210,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$670,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche73m²

Baujahr1968

TitelnummerNA14B/517

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 58691

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 48216,739m2

Grundsteuer$2,584.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Baradene College	0.13 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Victoria Avenue School	0.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 344	10	Details
Remuera Intermediate	2.17 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
Epsom Girls Grammar School	2.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	2.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Victoria Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Victoria Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$840,000

Niedrig: $222,000, Hoch: $1,910,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$685

Niedrig: $420, Hoch: $1,600

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$850,000	-16.9%	31
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.3%	48
2015	$760,750	13.5%	52
2014	$670,500	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/167 Portland Road, Remuera	0.25 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/266 Victoria Avenue, Remuera	0.04 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$2,600,000	Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera	0.10 km	4	3	179m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/175 Portland Road, Remuera	0.34 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,260,000	Council approved
19 Stirling Street, Remuera	0.31 km	2	1	124m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	-	Council approved