3L Laxon Terrace, Remuera, Auckland City, Auckland

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 13. November 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Entdecken Sie das Leben am Park im DGZ mit diesem neu renovierten Reihenhaus, gelegen zwischen Remuera, Newmarket und Parnell. Dieses Zuhause bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. In einer sicheren, von überwiegend Eigentümern bewohnten Anlage gelegen, genießen Sie ruhige Ausblicke auf den Newmarket Park und die Hobson Bay sowie Blicke auf den Hafen, während Sie von einem wartungsarmen Lebensstil profitieren.

Dieses stilvolle Zuhause erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine Garage mit einem zugewiesenen Parkplatz. Kürzlich gestrichen und mit einer vollständig renovierten Küche und Badezimmern ausgestattet, bietet es eine großzügige Gesamtwohnfläche von 107m². Das gemütliche Wohnzimmer ist perfekt für Familientreffen, und das private Deck bietet einen idealen Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, während Sie die schöne Aussicht auf das lebhafte Newmarket-Gebiet genießen, wo moderne Gebäude auf üppiges Grün und ferne Hafenansichten treffen. Mit einem CV von 1.080.000 $, jährlichen Körperschaftskosten von 4483,68 $ und jährlichen Gemeindesteuern von 3168,23 $ befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig.

Gelegen nur einen kurzen Spaziergang von den Einkaufsvierteln Newmarket und Parnell entfernt, haben Sie Zugang zu einigen der besten Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in Auckland. Die Freizeitgestaltung am Wochenende ist ein Kinderspiel mit dem Auckland Domain, dem Parnell Farmers Market und den La Cigale Märkten in der Nähe. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen erleichtern die Reise durch die Stadt, während die Zonierung für die Auckland Grammar School, die Epsom Girls Grammar School und die Parnell District School erstklassige Bildung für Familien gewährleistet.

Seine erstklassige Lage in einer ruhigen, abgesperrten Gemeinschaft bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten Aucklands. Ob Sie ein Familienheim oder eine Investition suchen, das stetige Wachstum des Immobilienwerts in der Gegend macht dies zu einer klugen Wahl mit starkem Potenzial für zukünftige Gewinne.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie Annie Xu unter 022 179 7708 oder Denise Michl unter 021 575 965, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bevor es zu spät ist. Für Besucher der offenen Häuser: Parkplätze stehen auf den ausgewiesenen Besucherparkplätzen innerhalb des Komplexes zur Verfügung, oder es empfiehlt sich, auf der Cowie Street zu parken und herunterzulaufen.

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3L Laxon Terrace, Remuera, Auckland City, Auckland Renovated Gem with spectacular views in DGZ

Discover parkside living in DGZ with this newly renovated terrace townhouse, nestled between Remuera, Newmarket, and Parnell. This home offers the perfect blend of comfort and convenience. Set within a secure gated community with predominantly owner-occupiers, you’ll enjoy serene views over Newmarket Park and Hobson Bay, along with glimpses of the harbour, all while benefiting from low-maintenance living.

This stylish home spans three levels and includes three spacious bedrooms, two contemporary bathrooms, and a garage with one allocated car park. Recently painted and featuring a fully renovated kitchen and bathrooms, it boasts a generous total floor area of 107m². The comfy living room is perfect for family gatherings, and the private deck offers an ideal spot to savour your morning coffee while taking in the beautiful scenery overlooking the vibrant Newmarket area, where modern buildings meet lush greenery and distant views of the harbour. With a CV of $1,080,000, annual body corp of $4483.68 and annual council rates of $3,168.23, it’s in excellent condition and ready for you to move in.

Located just a short walk from Newmarket and Parnell shopping districts, you'll have access to some of Auckland's finest boutiques, dining, and entertainment options. Weekend recreation is a breeze with Auckland Domain, Parnell Farmers Market, and La Cigale Markets nearby. Excellent public transport links make it easy to travel across the city, while zoning for Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, and Parnell District School ensures top-notch education for families.

Its prime location in a quiet, gated community offers the best of both worlds: tranquillity and easy access to all of Auckland’s conveniences. Whether you’re looking for a family home or an investment, the area’s steady property value growth makes this a smart choice with strong potential for future gains.

Don’t miss this opportunity! Contact Annie Xu at 022 179 7708 or Denise Michl at 021 575 965 to schedule a viewing before it’s gone. To open-home attendees: Parking is available in designated visitor parking spots within the complex, or it is best to park on Cowie Street and stroll down.

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