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30 Westbourne Road, Remuera, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

30 Westbourne Road, Remuera, Auckland

4
3
368m2
791m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac on the Northern Slopes of Remuera, this stunning 4-bedroom, 3-bathroom, 2-car park property is a rare opportunity. Constructed in 2000 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this freehold property sits on a steep fall section of 791sqm. The 368sqm floor area is a testament to the fusion of mid-century charm and contemporary living, designed by the renowned architect Leo van Veenendaal and designer Paul Rosnell. The capital value has seen a remarkable increase of 35%, from $4,000,000 in 2017 to $5,400,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $5,175,000, while the latest sales were in 2013 for $3,200,000 and in 2000 for $525,000. The property boasts a decile 9 and 10 school zone, including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School.

Boasting a bagged brick construction with timber detailing and copper cladding, the residence features dramatic geometric lines and manages sun and privacy with horizontal timber slats and sliding shutters. The kitchen is equipped with customized storage and the third-floor master suite offers a tree-top haven with a deck that can be left open all summer. The Italian Quarella tiled ensuite bathroom provides a serene space. This property is not just a home but an integration of art, nature, and comfort.

With a school network that includes some of the best educational institutions in Auckland, this property is not only an investment in real estate but also in education. The tranquil setting and excellent schools make it an ideal choice for families seeking a quality lifestyle.

Updated on November 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,600,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,800,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,400,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche791m²
Wohnfläche368m²
Baujahr2000
TitelnummerNA128B/811
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 200005 791M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 200005,791m2
Grundsteuer$11,093.48
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Remuera School
0.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Baradene College
1.30 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
1.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:791m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Westbourne Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
69 Portland Road, Remuera
0.18 km
5
5
254m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
18 Westbourne Road, Remuera
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$5,160,000
Council approved
63 Portland Road, Remuera
0.15 km
4
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
-
Council approved
7 Westbourne Road, Remuera
0.07 km
5
3
365m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved
32 Portland Road, Remuera
0.25 km
5
3
356m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$5,700,000
Council approved

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