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23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $3,050,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 13 Tag

23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland

4
2
250m2
704m2
位于奥克兰市Remuera区的Ngapuhi Road 23号,占地704平方米的全幅地,坐落着一座1910年建造的尊贵家庭住宅,拥有4间卧室,2间浴室和2个停车位。这座住宅采用优质木材外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,地势平缓上升,位于无尾静街,环境宁静。政府的资本价值从2017年的210万纽币飙升至2021年的290万纽币,增长了38.10%。后花园估价为285.25万纽币,最近一次售出记录为2015年的186万纽币。教育方面,该房产属于Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)的校区内,且靠近Baradene College(评分9),为家庭提供了多样化的教育选择。 Nestled on a freehold land of 704sqm at 23 Ngapuhi Road, Remuera, this prestigious family home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1910 with wood walls and iron roof, both in good condition, this residence enjoys an easy/moderate rise contour and a peaceful setting in a quiet cul-de-sac. The government's capital value has seen a significant increase from $2,100,000 in 2017 to $2,900,000 in 2021, reflecting a growth of 38.10%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,852,500, while the latest sale was in 2015 for $1,860,000. In terms of education, the property falls within the zones of Meadowbank School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Selwyn College (decile 4), and is in close proximity to Baradene College (decile 9), offering a range of educational options for the family.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$775,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,125,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche704m²
Wohnfläche250m²
Baujahr1910
TitelnummerNA106B/642
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 173441 704M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173441,704m2
Grundsteuer$6,450.68 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Meadowbank School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Baradene College
1.94 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Selwyn College
2.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:704m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9A Ngapuhi Road
0.18 km
4
2
222m2
2024 Jahr 06 Monat 05 Tag
-
Council approved
43 Pukeora Avenue
0.17 km
4
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 20 Tag
$2,700,000
Council approved
41B Lucerne Road
0.24 km
4
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 17 Tag
$2,128,000
Council approved
10 Pukeora Avenue
0.14 km
5
2
329m2
2024 Jahr 04 Monat 15 Tag
$4,650,000
Council approved
1/29 Lucerne Road
0.16 km
4
198m2
2024 Jahr 01 Monat 29 Tag
$1,650,000
Council approved

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