209 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

*Auktion: 12 Uhr am Mittwoch, den 5. Februar, in den Räumlichkeiten in der 411 Remuera Rd (sofern nicht vorher verkauft)*

Dateien herunterladen:

https://filefling.co.nz/property/209victoriaa0

Diese elegante Residenz in Remuera nimmt einen Ehrenplatz auf der Allee ein und befindet sich auf einem großen Eckgrundstück. Das Geburtsjahr des Hauses ist die 1920er Jahre mit dem ursprünglichen Cottage, das von Horace Massey entworfen wurde. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert und Sie haben jetzt ein großes und elegantes Familienheim. Vom Moment an, in dem Sie das Gartentor öffnen, rahmen die englischen Stilgärten das Haus wunderschön ein. Geschichtete Bepflanzungen und strukturierte Gartenbeete ergänzen das Haus wunderschön und wurden vom Designer Tony Murrell geleitet.

Mit Symmetrie als einem visuell wichtigen Faktor öffnet sich dieses klassische Haus zu einem breiten Eingangsbereich mit einem formellen Wohnzimmer rechts und einer weitläufigen Treppe links. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer und brandneue Badezimmer, die jeweils auch einen Büro-/Mehrzweckraum genießen. Ein Lieblingsteil des Hauses ist die große offene Designerküche, Sie haben sowohl einen ungezwungenen als auch einen formellen Essbereich und eine zentrale Insel sowie eine begehbare Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich die ultimative Master-Schlafzimmerkonfiguration - das übergroße Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Badezimmer und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, gegenüber auf dem Flur befindet sich das nach Westen ausgerichtete Büro/Nachmittagslesezimmer, das zu Ihrem eigenen privaten Wohnzimmer führt. Dies ist der ultimative Rückzugsort für diejenigen, die einen großzügigen Raum ganz für sich allein haben möchten.

Für diejenigen, die Platz für eine erweiterte Familie, Teenagerkinder oder ein Au-pair suchen, ist die vollständig eigenständige zusätzliche Unterkunft ein großartiger Bonus.

Dieses Haus ist alles, was Sie sich von einer eleganten Residenz in Remuera wünschen.

• Freihändig

• Gemeindesteuern: 11.668,99 $ pro Jahr (24/25)

• Fläche: 414qm (ca.)

• Grundstück: 784qm (mol)

• Schulbezirke: Victoria Ave School, Remuera Intermediate, Baradene College, Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar

• CV 5.300.000 $ (2021)

Bitte rufen Sie JAYNE KIELY 021 352 007 oder AMY ROBERTSON 0274 820 100 an

Konjunktionsagenten sind willkommen.

209 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Elegant DGZ Home Victoria Ave - Open Sun 1pm

Download property files here:

https://filefling.co.nz/property/209victoriaa0

This elegant Remuera residence takes pride of place on the avenue and occupies a large corner site. The home's birth date is the 1920's with the original cottage which was designed by Horace Massey. Over the years the home has been renovated, and you now have a large and elegant family home. From the moment you open the front gate the English style gardens frame the house beautifully. Layered planting and structured garden beds complement the home beautifully and have been guided by designer Tony Murrell.

With symmetry a key factor visually, this classic home opens up to a wide entranceway with a formal lounge room to the right and a sweeping staircase to the left. Downstairs are two large double bedrooms and brand new bathrooms, each also enjoying an office space/multi room. A favourite part of the home is the large open plan designer kitchen, you have causal and formal dining and a central island and walk-in scullery. Upstairs is the ultimate master bedroom configuration - the oversized bedroom has an ensuite and a generous walk-in wardrobe, across the landing is the west facing office/afternoon reading room which leads to your own private lounge room. This is the ultimate retreat for those wishing to have a generous space all to themselves.

For those looking for space for extended family, teenage children or an au pair, the fully self contained extra accommodation is a great bonus.

This home is everything you want in an elegant Remuera residence.

• Freehold

• Council Rates: $11,668.99 per annum (24/25)

• Floor Area: 414sqm (approx.)

• Land Area: 784sqm (mol)

• CV: $5,300,000 (2021)

• School Zones: Victoria Ave School, Remuera Intermediate, Baradene College, Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar

Please call JAYNE KIELY 021 352 007 or AMY ROBERTSON 0274 820 100

Conjunctional agents are welcome.