$1,590,000

2 Belmont Terrace, Remuera, Auckland City, Auckland

195m²

HouseListdatum 10-30 00:00

Doppelte GrammatikIn der Nähe des Bahnhofs

Remuera 3Zimmer DGZ Freehold Character Home

What a Winning Combination! This charming home on Remuera's prime northern slopes offers a cuteness overload and is in zone for Auckland Grammar and Epsom Girls Grammar. This stunning three bedroom character home on a freehold title has been a standout in the area and makes the perfect entry into this beautiful part of Remuera.

With excellent flow from the living and dining areas to a sun-drenched deck and flat lawn area, plus handy storage, you'll enjoy the beautiful sunshine in the courtyard garden, easily accessed through bi-fold doors off the living. Other great features include a generous stud height, a lovely kitchen with a walk-in pantry, and original built-in shelves. This home is a wonderful space to come back to, steeped in character and history.

• Freehold

• 3 bedrooms, 1 bathroom

• Land Area: 195 sqm plus 1/2 share of 15 sqm (more or less)

• CV: $1,700,000 (2021)

• Rates: $4,417.15 per annum (2023/2024)

• School Zones: Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, Newmarket School

Just metres from Westfield Newmarket, shops, cafes and train station, this stunner is sure to draw interest from busy urbanites for years to come. Close to Parnell, Auckland's CBD, the waterfront, Remuera Village, and Motorway access, with public transport nearby. Whether you're looking for a place to live and work from, or to rent, this property offers exceptional quality at an affordable entry-level price on the city end northern slopes.

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$175,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,525,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche194m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1900

TitelnummerNA483/65

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 21701 194M2, LOT 3 DP 21701

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 21701,15m2

Grundsteuer$4,128.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Newmarket School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	7	Details
Epsom Girls Grammar School	0.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	1.09 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	1.89 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Remuera Intermediate	2.32 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:195m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Belmont Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Belmont Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

49Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,750,000

Niedrig: $868,000, Hoch: $10,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$875

Niedrig: $200, Hoch: $1,550

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,732,900	-6.8%	48
2023	$1,859,000	-17.5%	48
2022	$2,252,500	-0.3%	42
2021	$2,260,000	29.1%	71
2020	$1,750,000	-10.6%	79
2019	$1,957,500	5.8%	58
2018	$1,850,000	-4.1%	59
2017	$1,930,000	4.2%	59
2016	$1,852,500	7.1%	66
2015	$1,730,000	42.9%	93
2014	$1,211,000	-	83

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
19 Mamie Street, Remuera	0.16 km	4	2	180m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
15 Mamie Street, Remuera	0.17 km	4	2	261m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
12 Belmont Terrace, Remuera	0.05 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved
16/68 Remuera Road, Remuera	0.07 km	3		157m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,210,000	Council approved
1/16 Belmont Terrace, Remuera	0.08 km	1	1	35m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	-	Council approved