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2/42 Orakei Road, Remuera, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $1,435,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 10 Tag

2/42 Orakei Road, Remuera, Auckland

3
2
111m2

Nestled on the prestigious northern slopes of Remuera, this mid-1970s concrete-and-cedar residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The 111sqm floor area is complemented by a well-maintained wood exterior and tiled roof, sitting on a cross-lease title. The property has shown a Capital Value (CV) increase of 7.94% from $1,575,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,552,500, while the latest sales were recorded at $1,110,000 in 2014 and $620,000 in 2010.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this home's value is on the rise. It is set on a property with an easy/moderate fall contour, enjoying good wall and roof conditions, enhancing its long-term investment potential.

For families, the property falls within the catchment area of top-rated schools, including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School, all boasting high decile ratings. This combination of quality education and a prime location makes it an attractive opportunity for those seeking a sound investment in a desirable Auckland suburb.

Updated on December 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche111m²
Baujahr1974
TitelnummerNA30C/914
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 74775
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 74775
Grundsteuer$4,128.41
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.02 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Remuera School
1.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Baradene College
1.37 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Orakei Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,525,000
8.9%
55
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 & 21 Waiata Avenue, Remuera
0.30 km
4
4
-m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
5 Tiki Street, Remuera
0.15 km
3
2
171m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$2,250,000
Council approved
458A Remuera Road, Remuera
0.17 km
3
2
211m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$2,700,000
Council approved
5/456 Remuera Road, Remuera
0.22 km
3
2
219m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
-
Council approved
5/456 Remuera Road, Remuera
0.21 km
3
3
219m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$2,900,000
Council approved

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