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2/123 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Auktion03-19 13:00

2/123 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

4
2
2
214m2
HouseListdatum 02-20 00:00
Berühmte Straße der Stadt AucklandDoppelte Grammatik

Remuera 4Zimmer Erstklassige Lage

Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl in dieser zeitgenössischen Residenz in Remuera, gelegen an der prestigeträchtigen Victoria Avenue. Dieses charmante Zuhause bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und modernem Komfort und schafft so ein idyllisches Refugium in einer der begehrtesten Lagen Aucklands.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Dieser einladende Raum erweitert sich mühelos zu einem privaten Hofgarten, ideal für Mahlzeiten im Freien, Sommergrillfeste und entspannte Abende. Reichlich Stauraum im ganzen Haus sorgt für einen aufgeräumten Lebensstil.

Steigen Sie die breite, lichtdurchflutete Treppe hinauf zu einem luftigen Flur und vier Doppelzimmern. Die großzügig geschnittene Mastersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und bietet einen ruhigen, grünen Ausblick. Ein besonders geräumiges Schlafzimmer, gelegen über der Doppelgarage, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Spielzimmer, Hobbyraum oder Büro. Das gut ausgestattete Familienbad dient den übrigen Schlafzimmern.

Weitere Highlights dieses außergewöhnlichen Angebots sind eine Doppelgarage mit internem Zugang, eine separate Waschküche und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie die begehrte Doppel-Grammar-Zonierung. Genießen Sie die unvergleichliche Bequemlichkeit, fußläufig vom Remuera Village entfernt zu sein, mit Newmarket und Parnell nur wenige Minuten entfernt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein zeitgenössisches Refugium in einer erstklassigen Lage zu sichern. Rufen Sie uns noch heute an, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder kommen Sie zu einem unserer angekündigten offenen Häuser.

2/123 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Blue Chip Location

Discover the epitome of easy living in this contemporary Remuera residence, nestled on prestigious Victoria Avenue. This charming home offers the perfect blend of privacy, tranquillity, and modern convenience, creating an idyllic haven in one of Auckland's most sought-after locations.

The heart of the home lies in the expansive open-plan living area, where the kitchen, dining, and spacious living room seamlessly flow together. This inviting space extends effortlessly to a private courtyard garden, ideal for al fresco dining, summer barbecues, and relaxing evenings. Ample storage throughout the home ensures a clutter-free lifestyle.

Ascend the wide, light-filled staircase to a lofty landing and four double bedrooms. The generously proportioned master suite boasts an ensuite bathroom, walk-in wardrobe, and enjoys a serene, leafy outlook. A particularly spacious bedroom, positioned above the double garage, offers versatile options as a rumpus room, hobby space, or home office. The well-appointed family bathroom serves the remaining bedrooms.

Further enhancing this exceptional offering is internal access double garaging, a separate laundry and downstairs bathroom, and coveted double Grammar zoning. Enjoy the unparalleled convenience of being within walking distance of Remuera Village, with Newmarket and Parnell just minutes away.

Don't miss this rare opportunity to secure a contemporary sanctuary in a blue-chip location. Give us a call today to arrange a private viewing or come along to one of our advertised open homes.

Standorte

Auktion

Mar19
Wednesday13:00

Offener Tag

Feb23
Sunday13:00 - 13:30
Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30
Mar08
Saturday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30
Mar15
Saturday13:00 - 13:30
Mar16
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,725,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche214m²
Baujahr1994
TitelnummerNA96A/930
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT B UP 160004
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3-4 DEPOSITED PLAN 160004
Grundsteuer$5,163.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Baradene College
0.89 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.90 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
1.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Victoria Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,400,000
-14.1%
3
2023
$1,630,000
-50.6%
3
2022
$3,300,000
43.8%
3
2021
$2,295,000
-15%
11
2020
$2,700,000
71.7%
9
2019
$1,572,500
-57.5%
7
2018
$3,700,000
121.6%
3
2017
$1,670,000
-39.8%
6
2016
$2,775,000
-10.5%
6
2015
$3,100,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Mahoe Avenue, Remuera
0.30 km
4
3
0m2
2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
$2,700,000
Council approved
56 Mahoe Avenue, Remuera
0.28 km
4
2
0m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
22B Aldred Road, Remuera
0.30 km
4
2
291m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$4,900,000
Council approved
11 Chatfield Place, Remuera
0.18 km
5
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$3,375,000
Council approved
0.28 km
4
3
233m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$2,500,000
Council approved

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Immobiliencode:RMU42246Letzte Aktualisierung:2025-02-21 16:05:52