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169 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, House
06-30 13:00 13:00-14:00

Verhandelbar

169 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

5
5
3
641m2
1562m2
HouseListdatum 05-02 00:00
Berühmte Straße der Stadt AucklandAm beliebtesten

Remuera 5Zimmer Das Erbe überwinden

Architektur überwindet das Erbe und durchbricht traditionelle Grenzen, um der Sonne in diesem äußerst privaten, bedeutenden Zuhause zu folgen. Das Haus wurde ursprünglich vom renommierten Arts & Crafts-Architekten Gerald Jones entworfen und später vom preisgekrönten zeitgenössischen Architekten Noel Lane aktualisiert. Bei der Umgestaltung des historischen Hauses berücksichtigte Lane jedes Detail sorgfältig, um den Genuss seiner Familie an dem Anwesen zu steigern. Das Ergebnis? Klassischer Charakter vor den 1920ern verschmilzt mit magischen neuen architektonischen Elementen in einem Familienrefugium, das friedvolle, vom Zen inspirierte Gärten feiert. Überall im Haus sorgen üppige Materialien - wie dunkle Kauri-Böden und aufwendig gearbeitete, elegante Holzschränke - für Wärme und Reichhaltigkeit, während sorgfältig positionierte Fenster und Oberlichter das Licht genau richtig einfangen. Dank Lane hat das ursprüngliche Erbdesign nun einen sonnigen, nach Norden ausgerichteten Fokus. Zahlreiche Sitzbereiche umgeben eine Küche aus Walnuss und Travertin, die einen lichtdurchfluteten Essbereich überblickt. Ein Wintergarten öffnet sich durch große Glastüren zu einem skulpturalen Vordach am Pool. Im Kontrast dazu ist das großzügige, original holzgetäfelte formale Wohnzimmer ein nachdenkliches, introspektives Schmuckstück der Tradition. Zu den praktischen Aspekten auf dieser Ebene gehört ein beeindruckendes Gästebad. Eine riesige Waschküche dient auch als Butler's Pantry für Unterhaltungen. Zwei Treppenhäuser ermöglichen einen einfachen Fluss durch das Haus. Beide führen zu einem geräumigen Unterhaltungsbereich auf der unteren Ebene, der sich zu einer Skulpturenbucht und einem weitläufigen Außenhof vor einem großen Rasen öffnet - der perfekte Ort für Partys. Es gibt eine riesige, eigenständige Elternwohnung über einer Dreifachgarage sowie Kunst-/Weinlagerung. Vier weitere geräumige Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Ebene mit drei weiteren Bädern. Mit ihren Details aus Travertin und Holz teilen sie eine Konsistenz des Designs und der Handwerkskunst. Die Mastersuite umfasst ein geräumiges Büro oder Kinderzimmer sowie einen Ankleideraum. Ein zeitloses architektonisches Juwel in der prestigeträchtigsten Adresse von Remuera. Lassen Sie sich täglich aufs Neue von seiner meisterhaften Geschichte überraschen und erfreuen.

Standorte

Offener Tag

Jun30
Sunday13:00 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$3,100,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$5,900,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$9,000,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1562m²
Wohnfläche641m²
Baujahr1900
TitelnummerNA107D/737
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 175343 1562M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 175343,1562m2
Grundsteuer$18,029.81 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Baradene College
0.55 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.56 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
1.75 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.75 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1562m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/163 Victoria Avenue
0.07 km
3
2
197m2
2024 Jahr 05 Monat 27 Tag
$1,980,000
Council approved
4/163 Victoria Avenue
0.09 km
3
2
197m2
2024 Jahr 05 Monat 27 Tag
$1,970,000
Council approved
23 Lingarth Street
0.22 km
4
4
-m2
2024 Jahr 03 Monat 07 Tag
$4,500,000
Council approved
3a Ingram Road
0.15 km
4
3
321m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$4,100,000
Council approved
198 Victoria Avenue
0.19 km
5
352m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$4,900,000
Council approved

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Immobiliencode:REM10169Letzte Aktualisierung:2024-06-27 21:55:34