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12 Maui Grove, Remuera, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $3,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

12 Maui Grove, Remuera, Auckland

4
334m2
671m2
位于宁静的无尾静街——12 Maui Grove, Remuera,这座独立产权住宅是由著名建筑师Ron Sang于1994年打造的住宅杰作。671平方米的土地上,拥有334平方米的居住面积,4间卧室,3个停车位,外墙采用粗石饰面,屋顶采用混合材料,状况良好。政府的资本价值从2017年的$2,650,000迅速增长至2021年的$3,700,000,增幅达39.62%。后花园估价为$3,640,000,最近一次售出记录为2018年的$2,900,000。教育方面,该房产位于奥克兰语法学校(评分9)、Newmarket学校(评分7)、Epsom女子语法学校(评分9)和Remuera中学(评分8)的学区,为居民提供优质的教育资源。此处不仅是住宅,更是一种生活方式,靠近Newmarket Westfield、公园和各类设施,且居民还可专享健身、网球、泳池等度假式小区设施。 Nestled in the serene cul-de-sac of 12 Maui Grove, Remuera, this freehold property is a Residential - Dwelling masterpiece, built in 1994 by the著名 architect Ron Sang. The 334sqm floor area is complemented by a 671sqm land, boasting 4 bedrooms, 3 carparks, and a mix of roughcast walls with a mixed-material roof in good condition. The government's capital value has seen a rapid increase from $2,650,000 in 2017 to $3,700,000 in 2021, a growth of 39.62%. The HouGarden AVM estimates the property at $3,640,000, while the latest sale was recorded at $2,900,000 in 2018. Educationally, the property falls within the zones of Auckland Grammar (Decile 9), Newmarket School (Decile 7), Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), and Remuera Intermediate (Decile 8), ensuring top-notch education for residents. This property is not just a home but a lifestyle, with easy access to Newmarket Westfield, parks, and amenities, along with exclusive access to gyms, tennis courts, and pools within the resort-style grounds.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,175,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,700,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche671m²
Wohnfläche334m²
Baujahr1994
TitelnummerNA98B/169
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 27 DP 162903 671M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 162903,671m2
Grundsteuer$7,893.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Newmarket School
0.63 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
7
Epsom Girls Grammar School
0.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Remuera Intermediate
2.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:671m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Maui Grove Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,702,500
-13.5%
102
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Mamie Street, Remuera
0.21 km
4
2
261m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
7 Maui Grove, Remuera
0.23 km
4
3
285m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$3,200,000
Council approved
3A/18 Joseph Banks Terrace, Remuera
0.17 km
3
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,000,000
Council approved
3a/18 Joseph Banks Terrace, Remuera
0.16 km
3
133m2
2024 Jahr 08 Monat 18 Tag
$1,000,000
Council approved
2D/36 James Cook Crescent, Remuera
0.19 km
2
1
76m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved

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