Auktion02-05 17:30

12/137 Portland Road, Remuera, Auckland City, Auckland

UnitListdatum 01-07 00:00

Berühmte Straße der Stadt AucklandDoppelte Grammatik

Remuera 2Zimmer Modern Entry-Level Gem in DGZ – Move-In Ready!

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 5 February 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

Seize the opportunity to own a beautifully and newly renovated 2-bedroom unit in the highly desirable Remuera Northern Slopes, ideally priced for entry-level buyers. Whether you're a first-time buyer eager to live in the Double Grammar Zone (DGZ), a downsizer seeking modern convenience, or an investor looking for a solid, high-demand property, this home has everything you need.

Step inside to discover contemporary, freshly updated interiors that are move-in ready. The open-plan living area and two bedrooms offer plenty of flexibility—perfect for hosting guests, setting up a home office, or enjoying a low-maintenance lifestyle. The property also comes with a secure single garage and two additional car spaces, ensuring convenience for you and your guests.

Nestled in a quiet, well-maintained complex, this unit is a peaceful retreat just moments from Remuera’s boutique shops, trendy cafes, and excellent public transport links. Families will love being within walking distance of Victoria Avenue Primary School, while prestigious private schools such as St. Kentigern’s and King’s School are also nearby.

This move-in-ready home offers a lifestyle of convenience in a peaceful, well-maintained complex, making it the perfect retreat. It combines the perfect blend of lifestyle and investment potential.

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Standorte

Auktion

Feb05

Wednesday17:30

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche77m²

Baujahr1960

TitelnummerNA65D/785

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 6 UP 115893, UNIT B UP 115893

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 6 DEPOSITED PLAN 115893

Grundsteuer$2,453.03
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 344	10	Details
Baradene College	0.49 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Remuera Intermediate	1.98 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
Epsom Girls Grammar School	1.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	2.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Portland Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Portland Road ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,053,500

Niedrig: $712,500, Hoch: $3,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$670

Niedrig: $420, Hoch: $1,600

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,053,500	-7.4%	20
2023	$1,137,500	-16.4%	18
2022	$1,360,000	-1.5%	11
2021	$1,381,000	24.7%	18
2020	$1,107,500	-6.1%	22
2019	$1,180,000	15.4%	40
2018	$1,022,500	-1.2%	36
2017	$1,035,000	-1.4%	18
2016	$1,050,000	13.2%	21
2015	$927,500	24.7%	30
2014	$743,750	-	16

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/167 Portland Road, Remuera	0.23 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
66 Spencer Street, Remuera	0.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,620,000	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.02 km	2	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$712,500	Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera	0.12 km	4	3	179m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 Standen Avenue, Remuera	0.17 km	3	3	140m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$4,000,000	Council approved