106 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

Auktion: 280 Manukau Road, Epsom (Zweigstelle) am Mittwoch, den 4. Dezember 2024 um 17:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Abendbesichtigung am Donnerstag, den 14. November von 18:00 bis 18:30 Uhr

Prestige. Lage. Potenzial.

Wenn man sich an einer der renommiertesten Alleen des Landes befindet, sind eine überlegene Position und außergewöhnliches Prestige selbstverständlich. Doch während die meisten Herrenhäuser und Villen bereits ihre ultimative Bestimmung erreicht haben, kommen seltene Juwelen, die noch Raum für Visionäre, Kreative und kluge Köpfe bieten, um ein triumphales Anwesen an den Nordhängen zu schaffen, nur einmal pro Generation vor.

Dieses Stück Paradies in Remuera umfasst ein 1.362qm großes, freistehendes Grundstück und ist mit seiner Mauerwerk- und Betonkonstruktion so solide wie eine Festung. Erbaut in den 1970er Jahren, begann es sein Dasein als spekulativ gebautes Familienrefugium, das im Laufe der Zeit durchdachte Verbesserungen und Erweiterungen von aufeinanderfolgenden lokalen Eigentümern erfahren hat. Heute verfügt es über 5 Zimmer (4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer/Büro), 2,5 Badezimmer, mehr als 4 Wohnbereiche, einen Spiel- und Medienraum, einen mediterran inspirierten Pool und einen separaten Poolraum, eine Doppelgarage im Haus - alles großzügig auf einer internen Fläche von 332qm (laut Relab). Nicht genug? Betrachten Sie einen substantiellen hinteren Garten, der ebenfalls Teil des Grundstücks ist und weiteres Potenzial bietet oder ausreichend Platz für alle möglichen Ballspiele bietet.

Während Sie durch seine offene, geräumige und elegante Atmosphäre zu den Schlafzimmern im Obergeschoss gehen, werden Sie durch doppelt faltbare Fenster, die sich zu einer weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Aussicht auf das Tal der Nordhänge öffnen, in Staunen versetzt. Atemberaubende Sonnenuntergänge täglich? Ja, bitte. Im Herzen der Double Grammar Zoning von Remuera bedeutet auch, dass erstklassige Schulbildung Teil der Lage ist - Victoria Avenue School, RI, EGGS & AGS zusammen mit dem einfachsten Zugang zu den besten Privatschulen des Landes. Prestige und Lage können einfach nicht besser verkörpert werden.

Und natürlich, für die potenzialorientierten Visionäre, ruft diese seltene Leinwand nach einem neuen Kapitel, um sich in ihr ultimatives Schicksal zu stürzen. Mit seiner soliden Bauweise, epischen Lage und unübertroffenem Prestige bietet sich die Gelegenheit, etwas Zuneigung und moderne Sanierung zu investieren und es in ein Herrenhaus in Remuera zu verwandeln, das seinen multimillionenschweren Nachbarn ebenbürtig oder überlegen ist.

Da Pläne im Ausland bestehen, ist nun die Zeit gekommen, dass die aktuelle Familie diesem geliebten Juwel Lebewohl sagt. Eine siegreiche Gelegenheit von Prestige, Lage und Potenzial wartet nun vor Weihnachten auf Sie - seien Sie bereit und ergreifen Sie dieses Gewinnticket mit beiden Händen.

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106 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland VICTORY ON VICTORIA - CONCRETE/STUCCO

Prestige. Position. Potential.

When one is nestled on the country’s most renowned avenues, superior position and exceptional prestige are the modus operandi. However, with most manors and mansions having already fulfilled their ultimate destiny - rare gems that still provides room for the visionary, the creative and the savvy to create a victorious Northern Slopes estate comes once in a generation.

Possessing a sizeable 1,362sqm Freehold section and as solid as a fortress, this slice of Remuera paradise was lovingly crafted in the 1970’s where it began its life as a spec-built family haven with thoughtful improvements and extensions by successive local owners since. As it stands today, it boasts 5 rooms (4 doubles, 1 single/study), 2.5 bathrooms, 4+ living areas, a games and media room, mediterranean-inspired pool and separate pool room, double internal garaging - all generously contained on a 332sqm internal floor area (according to Relab). Not enough? Consider a substantial rear garden also part of the land parcel for further potential or proper room for all ball games big and small.

As you traverse through its open, spacious and elegant ambience onto the upstairs bedrooms, be taken aback through double bi-fold windows that open up to an expansive, west-facing Northern Slopes valley vantage view. Breathtaking daily sunsets? Yes please. In the heart of Remuera’s Double Grammar Zoning also means top schooling is part and parcel of its position - Victoria Avenue School, RI, EGGS & AGS alongside the easiest access to the country’s top private education. Prestige and position simply cannot be more personified.

And of course, for the potential-minded visionaries, this rare canvas beckons for a new chapter to propel itself into its ultimate destiny. With its solid construction, epic location and unrivalled prestige, the opportunity to invest some TLM (tender loving modernisation) and convert it into a Remuera manor equal or surpassing its multi-million dollar neighbours.

With plans abroad, the time has now come for the current family to bid this much-loved gem farewell. A victorious opportunity of prestige, position and potential now awaits before Christmas - be ready and seize this winning ticket with both hands.

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