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1 Wimbledon Way, Remuera, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse
12-15 12:30 12:30-13:00

$1,159,000

1 Wimbledon Way, Remuera, Auckland City, Auckland

3
1
2
315m2
TownhouseListdatum 10-23 00:00
PreisrückgangAm beliebtesten

Remuera 3Zimmer Remuera Starterpaket!

Die Zeiten haben sich geändert – es ist Zeit zu kaufen! Dieses gut präsentierte Zuhause bietet eine fantastische Gelegenheit für Erstkäufer, Familien oder Investoren. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse auf einem 315qm großen, freistehenden Grundstück, bietet diese pflegeleichte Immobilie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss, was einen großartigen Start für diejenigen darstellt, die sich in einer begehrten Gegend niederlassen möchten. Der Wintergarten, der an den offenen Küchen-/Wohnbereich angrenzt, bietet einen warmen, einladenden Raum, der zu einem großzügigen Außenbereich führt, der viel Platz für Unterhaltungen bietet. Geschmackvoll renoviert von den jetzigen Eigentümern, ist das Haus bezugsfertig und dennoch offen für weitere Personalisierungen. Es liegt in der Zone für Top-Schulen, einschließlich Meadowbank School, Remuera Intermediate und Selwyn College, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Privatschulen und Lunn Avenue Geschäften und grenzt auch an den Regents Park, was seinen Lebensstil-Reiz für diejenigen erhöht, die grüne Flächen suchen. Ein solider Start in den Immobilienbesitz in einer gefragten Nachbarschaft.

Auktion um 10 Uhr am Freitag, den 22. November im UP Office, 2 Dilworth Ave, Remuera (falls vorher verkauft).

1 Wimbledon Way, Remuera, Auckland City, Auckland Remuera starter pack!

Things have changed - it's time to buy! This well-presented home offers a fantastic opportunity for first home buyers, families or investors. Positioned in a quiet cul-de-sac on a freehold 315sqm section, more or less, this easy-care property features three bedrooms and a bathroom with an additional powder room downstairs, making it a great start for those looking to establish themselves in a desirable area. The sunroom flows off the open plan kitchen/living area providing a warm inviting space, that steps out to a generous outdoor area offering plenty of room for entertaining. Tastefully renovated by the current owners, the home is ready to move in and enjoy but also presents further potential for personalisation. Zoned for top schools including Meadowbank School, Remuera Intermediate and Selwyn College, it is located within close proximity to private schools and Lunn Avenue shops and also backs onto Regents Park, enhancing its lifestyle appeal for those seeking green spaces. A solid start to property ownership in a sought-after neighbourhood.

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$180,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,020,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche315m²
Wohnfläche111m²
Baujahr1979
TitelnummerNA45D/431
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 88346 315M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 88346,315m2
Grundsteuer$3,187.18
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Meadowbank School
1.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.56 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Baradene College
2.60 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Selwyn College
3.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:315m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wimbledon Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21B Liley Place, Remuera
0.20 km
5
2
223m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
34 Maungarei Road, Remuera
0.14 km
4
3
243m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
-
Council approved
1/62 Abbotts Way, Remuera
0.33 km
3
1
70m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$775,000
Council approved
5 Wimbledon Way, Remuera
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved
54A Koraha Street, Remuera
0.28 km
4
3
240m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:L30499285Letzte Aktualisierung:2024-12-09 11:30:44