Auktion03-05 10:00

1/63B Clonbern Road, Remuera, Auckland City, Auckland

169m²

HouseListdatum 02-12 00:00

Doppelte Grammatik

Remuera 3Zimmer Fun and games in DGZ

Here's a fabulously sunny family home with a glorious flat lawn that's ideal for cricket and football matches. Imagine a swing-set, a trampoline, perhaps a pool. Just add kids!

Perfect for young families who aspire to send their children to some of Auckland's most sought-after schools, there are three big bedrooms, two lovely new bathrooms and a separate laundry - all on one level. Generously proportioned living areas are light-filled and enhanced by mid-century inspired tall ceilings.

With outstanding indoor-outdoor flow to the alfresco patio, complete with outdoor fire and in-built bbq, you can entertain friends and family in style. There is parking for three or more vehicles, and ample storage.

The owners have decided to leave Auckland, meaning their cherished sanctuary must be sold.

Schools:

- Remuera School

- Remuera Intermediate School

- Epsom Girls Grammar School

- Auckland Grammar School

Standorte

Auktion

Mar05

Wednesday10:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$325,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,625,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche165m²

Baujahr1960

TitelnummerNA95A/309

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 120664

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 47422,1239m2

Grundsteuer$4,599.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Remuera School	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	10	Details
Remuera Intermediate	0.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
Epsom Girls Grammar School	1.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Baradene College	2.26 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Auckland Grammar School	2.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Clonbern Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clonbern Road ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

61Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,502,000

Niedrig: $609,680, Hoch: $3,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $200, Hoch: $1,550

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,520,000	8.6%	61
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/28A Platina Street, Remuera	0.22 km	3	2	158m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	-	Council approved
28A Lillington Road, Remuera	0.17 km	5	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,513,000	Council approved
35B Armadale Road, Remuera	0.14 km	4	3	170m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
35c Armadale Road, Remuera	0.16 km	4		170m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,655,000	Council approved
90 Clonbern Road, Remuera	0.17 km	3	2	150m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved