1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland

Das Leben ist ein Kinderspiel in dieser zentralen Lage, nur wenige Schritte entfernt von den lebhaften Geschäften des Upland Road Dorfes und einer Vielzahl von Spezialgeschäften. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und einladend, mit einem lokalen Supermarkt, beliebten Restaurants, charmanten Cafés, einem geschäftigen Friseur und einer Sportbar, wo sich Freunde zum Mittag- und Abendessen treffen.

Zum Verkauf steht das vordere Haus einer neu fertiggestellten Reihenhausentwicklung (2022), das eine erstklassige Straßenfrontposition mit leichtem Fußgängerzugang bietet. Dieses Haus ist mit hochwertigem Holzrahmenbau und einer hervorragenden Innenausstattung gefertigt, wie in der Fototour gezeigt wird.

Genießen Sie ein erhöhtes Raumgefühl mit einer hohen Deckenhöhe von 2,6 Metern, die das Haus durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht flutet. Das Erdgeschoss umfasst ein vielseitiges drittes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss bietet die Hauptschlafzimmersuite reichlich Schrankraum und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über ein separates Badezimmer verfügt. Ein Teil der Garage wurde in einen Medienraum für die Teenager umgewandelt.

Die Immobilie umfasst eine Garage mit direktem Zugang und reichlich Wendefläche sowie ausreichend Stauraum für modernes Wohnen. Die zehnjährige Baugarantie wird auf den neuen Eigentümer übertragen.

Die unschlagbare Lage bietet einfachen Autobahnzugang über Greenlane und ist nur einen Moment entfernt von der Benson Road Bäckerei und nahegelegenen Cafés.

Kontaktieren Sie mich direkt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Mit freundlichen Grüßen,
Michael Boulgaris

1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland AFFORDABILITY IN A HIGH-VALUE LOCATION

Life is a breeze in this central location, just steps away from the vibrant Upland Road village shops and a variety of specialty stores.

The village community is lively and welcoming, featuring a local superette, popular restaurants, charming coffee shops, a bustling barber, and a sports bar where friends gather for lunch and dinner.

On offer is the front house of a newly completed terrace home development (2022), having the prime street-front position with easy pedestrian access. This home is crafted with quality timber wall framing and a superb interior fit-out, as showcased in the photo tour.

Enjoy an elevated sense of space with a high 2.6-meter stud height that floods the home with natural light through floor-to-ceiling windows. The ground floor includes a versatile third bedroom, currently used as an office, along with a guest powder room (WC).

Upstairs, the main bedroom suite offers ample wardrobe space and an en-suite bathroom, while the second bedroom has its own separate bathroom. Part of the garage has been converted to a break out media room for the teenagers.

The property includes an internal-access garage with plenty of turning space, along with ample storage to suit modern living. The ten year masters building warranty is transferred to the new owner.

The unbeatable location offers easy motorway access via Greenlane and is just moments away from the Benson Road bakery and nearby cafes.

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Best regards,

Michael Boulgaris