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Verkaufspreis: $795,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 30 Tag

9 Thorburn Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

2
1
100m2

Nestled in the serene Thorburn Avenue, this Red Beach, Auckland property is a charming residential unit with a cross-lease title. Constructed in 1978, the home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a level contour with wooden walls and an iron roof, both in average condition. The floor area spans a comfortable 100 square meters, perfect for a cozy family life.

With a government valuation (CV) of $810,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable increase from its $620,000 valuation in July 2017, reflecting a 30.65% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $740,000, while the latest sale history shows a sale price of $795,000 in 2024 and $370,000 in 2013, indicating a steady rise in value.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Orewa College, Red Beach School, and Whangaparaoa College, all of which are secondary schools with a high decile rating of 9, ensuring quality education for the community.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$260,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1978
TitelnummerNA45C/610
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 87979, LOT 97 DP 70177
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 97 DEPOSITED PLAN 70177,607m2
Grundsteuer$2,260.82
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Red Beach School
0.79 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Orewa College
1.42 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.46 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Thorburn Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Red Beach
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
12Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$777,500
Niedrig: $650,000, Hoch: $900,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$600
Niedrig: $520, Hoch: $670
Red Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$777,500
-7.3%
12
2023
$838,500
-6.4%
4
2022
$896,000
5.7%
11
2021
$847,500
19.1%
11
2020
$711,500
12.5%
13
2019
$632,500
-4.2%
13
2018
$660,000
7.3%
15
2017
$615,000
-2.2%
12
2016
$629,000
14.4%
20
2015
$550,000
13.9%
15
2014
$483,000
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14 Birdie Place, Red Beach
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
4 Amorino Drive, Red Beach
0.12 km
4
2
220m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
2/9 Thorburn Avenue, Red Beach
0.02 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$795,000
Council approved
11 Fairway Avenue, Red Beach
0.21 km
4
186m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$1,125,000
Council approved
7 Thorburn Avenue, Red Beach
0.02 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$930,000
Council approved

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