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89f William Bayes Place, Red Beach, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,660,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

89f William Bayes Place, Red Beach, Auckland - Rodney

5
289m2
670m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of William Bayes Place, this freehold property is a gem in Red Beach, Auckland. Constructed in 2018 with wood exterior walls and tiled roofing, the house boasts 5 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 289sqm on a land area of 670sqm. The property's capital value has seen a remarkable increase from $1,200,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 27.08%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,490,000, while the latest sale in 2018 was for $1,220,000.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, the residence is designed for modern living, featuring a stunning open plan kitchen with granite countertops and multiple living areas. The elevated balcony provides serene sea views, making it a perfect retreat. The Red Beach School and Whangaparaoa College, both with a decile rating of 9, are in the vicinity, ensuring quality education for the family.

Located in a family-friendly atmosphere, the property is close to Red Beach and within a short drive to the Silverdale centre. As Silverdale continues to develop, this location becomes increasingly convenient. This brand new house with sea views is priced to sell, offering a comfortable family living experience that needs to be seen to be believed.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$805,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$720,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche670m²
Wohnfläche289m²
Baujahr2018
Titelnummer600227
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 459443
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 459443,670m2
Grundsteuer$3,606.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Red Beach School
0.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
4.38 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:670m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

William Bayes Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Red Beach
Red Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,437,500
6.5%
16
2023
$1,350,000
-17.6%
23
2022
$1,637,500
3.3%
10
2021
$1,585,000
23.7%
30
2020
$1,280,970
17.2%
20
2019
$1,093,000
-9.9%
24
2018
$1,212,500
3.6%
22
2017
$1,170,000
-6.1%
15
2016
$1,246,400
44.9%
12
2015
$860,000
98.9%
22
2014
$432,285
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
59 Bay Vista Drive, Red Beach
0.14 km
4
2
280m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$1,120,000
Council approved
76 Marellen Drive, Red Beach
0.36 km
5
2
239m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
19 Bay Vista Drive, Red Beach
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,265,000
Council approved
73 Marellen Drive, Red Beach
0.33 km
3
2
180m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
$905,000
Council approved
24 Rushden Terrace, Red Beach
0.17 km
4
3
193m2
2024 Jahr 07 Monat 06 Tag
-
Council approved

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