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89d William Bayes Place, Red Beach, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,720,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 08 Tag

89d William Bayes Place, Red Beach, Auckland - Rodney

5
300m2
600m2

Nestled in the serene Red Beach, at 89d William Bayes Place, lies this exquisite 5-bedroom, freehold property, built in 2018 with wood exterior walls and tiled roofing. The residence spans a floor area of 300 square meters on a levelled 600 square meter section, complete with a double garage and 2 carparks. The property boasts a capital value of $1,550,000 as of June 2021, marking a 26.53% increase from its $1,225,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,485,000, while the latest sale in 2017 was for $1,330,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this home not only promises a sound investment but also a luxurious lifestyle. The panoramic sea views and well-manicured tropical plantings create an ambiance of tranquility. The property's seamless indoor-outdoor flow is perfect for entertaining, with a large outdoor deck and lawn area. It's no surprise that this executive home is set in a high-demand school zone, with both Red Beach School and Whangaparaoa College being decile 9 institutions.

For families with children, the excellent school network is a significant draw, while the nearby Red Beach, park, and easy motorway access cater to all lifestyle needs. This is not just a home; it's an opportunity to embrace luxury living in a prime location.

Updated on April 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$850,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$700,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche300m²
Baujahr2018
Titelnummer600225
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 459443
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 459443,600m2
Grundsteuer$3,653.84 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Red Beach School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
4.35 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Red Beach
Red Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,350,000
-17.6%
23
2022
$1,637,500
3.3%
10
2021
$1,585,000
23.7%
30
2020
$1,280,970
17.2%
20
2019
$1,093,000
-9.9%
24
2018
$1,212,500
3.6%
22
2017
$1,170,000
-6.1%
15
2016
$1,246,400
44.9%
12
2015
$860,000
98.9%
22
2014
$432,285
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
220 Whangaparaoa Road
0.23 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
-
Council approved
89E William Bayes Place
0.09 km
5
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$1,752,000
Council approved
80a William Bayes Place
0.18 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/42 Esther Place
0.28 km
4
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
10 Royalty Rise
0.26 km
3
1
130m2
2024 Jahr 03 Monat 21 Tag
$900,000
Council approved

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