Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 26 Tag

43 Symes Drive, Red Beach, Auckland - Rodney

173m²

601m²

Nestled on a level 601sqm freehold section at 43 Symes Drive, Red Beach, this 2022-built 4-bedroom, single-level home with mixed materials exterior and tiled roof presents an opportunity not to be missed. The property, boasting a floor area of 173sqm, includes 2 carparks and is complemented by good wall and roof conditions. Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 1.18 times, reaching $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,357,500, while the latest sale in 2019 was for $495,000, indicating significant growth potential. The home is situated in a quiet cul-de-sac, with the convenience of being close to beaches and dining options, and features an open-plan kitchen, a second living area, a modern kitchen with a walk-in pantry, and a master bedroom with an ensuite and walk-in robe. It's not just about the property; it's about the lifestyle. Red Beach School and Whangaparaoa College, both with a decile rating of 9, are in the zone, ensuring top-notch education for the family.

Updated on September 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$670,000

Grundstückswert$680,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 117% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche601m²

Wohnfläche173m²

Baujahr2022

Titelnummer896596

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 22 DP 532585

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 532585,601m2

Grundsteuer$3,277.35
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Red Beach School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	5.16 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:601m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Symes Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Symes Drive ist eine Unterregion in der Stadt Red Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Red Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,260,000

Niedrig: $915,000, Hoch: $2,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$862

Niedrig: $725, Hoch: $1,050

Red Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,000	-3.6%	53
2023	$1,322,500	-7.6%	40
2022	$1,431,000	2.3%	44
2021	$1,399,000	28.5%	65
2020	$1,089,000	14.9%	66
2019	$947,500	-4.3%	68
2018	$990,000	-3.4%	65
2017	$1,025,000	4.4%	37
2016	$981,500	15.1%	48
2015	$853,000	12.7%	56
2014	$757,000	-	63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40 Owen Chapman Drive, Red Beach	0.27 km	4	2	198m²	2025 Jahr 02 Monat 20 Tag	$1,075,000	Council approved
112 Whangaparaoa Road, Red Beach	0.15 km	4	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$915,000	Council approved
5 Owen Chapman Drive, Red Beach	0.26 km	4		199m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$1,280,000	Council approved
13 Fairgray Lane, Red Beach	0.22 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	$790,000	Council approved
7 Owen Chapman Drive, Red Beach	0.27 km	4		186m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	$1,300,000	Council approved