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6/457 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $720,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

6/457 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
87m2

Nestled in the eco-conscious community of Earthsong, this unique 2-bedroom, 1-bathroom townhouse with a carport is perfect for sustainable living. Constructed with rammed earth and cedar, the 87sqm home, located at 6/457 Swanson Road, Ranui, Auckland, was built in 2002 with sustainable timber and non-toxic paint. It features solar panels and is situated on a level contour with mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. The property holds a Unit Title and has seen a 39.83% increase in Capital Value from $590,000 in 2017 to $825,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $805,000, while the latest sale on June 7, 2024, was for $720,000.

Within a prime school zone, Birdwood School, a Full Primary with a decile rating of 2, is nearby. Other educational institutions include Waitakere College (Secondary, decile 3), Henderson Intermediate (decile 3), and St Paul's School in Massey (Contributing, decile 4). This property not only offers a serene retreat but also the convenience of communal facilities such as a Common House, guest room, and extensive communal gardens.

Embrace an eco-friendly lifestyle with the added benefit of a shared electric car charger, all while enjoying the privacy of your own townhouse and garden in this tranquil cul-de-sac setting.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$250,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$575,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$825,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche87m²
Baujahr2002
TitelnummerNA138D/82
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungPUF AU14 DP 210417 ON LOT 2 DP 208468
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT F AND ACCESSORY UNIT 14 DEPOSITED PLAN 210417
Grundsteuer$2,314.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birdwood School
0.74 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Waitakere College
1.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
4.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Swanson Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui
Ranui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$600,000
-10.4%
9
2023
$670,000
-0.7%
2
2022
$675,000
11.2%
5
2021
$607,000
-27.5%
4
2020
$837,500
106.8%
6
2019
$405,000
-19%
4
2018
$500,000
-18.7%
13
2017
$615,000
41.4%
3
2016
$435,000
17.6%
11
2015
$370,000
21.3%
5
2014
$305,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Elisa Lane, Ranui
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$678,000
Council approved
0.04 km
3
118m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$1,035,000
Council approved
498 Swanson Road, Ranui
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,050,000
Council approved
13 Elisa Lane, Ranui
0.25 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
9 Luanda Drive, Ranui
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$848,300
Council approved

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