Verhandelbar

4/7 Ranui Station Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 12:30中午 - 01:00下午
Start: 2025-03-07T23:30:00.000Z
End: 2025-03-08T00:00:00.000Z
Location: 4/7 Ranui Station Road

87m²

HouseGestern gelistet

Fast neuIn der Nähe des Bahnhofs

Ranui 3Zimmer Urgent Sale, Brand New, Spacious

Approx. 172m2 of floor area in the heart of Ranui

Our motivated owner is to consider all serious offers!

Key Features

• This brand new home offers 3 Bedrooms + 1 big storage room with wardrobe (can be used as 4th bedroom, study, or 2nd lounge), 3.5 Bathrooms ( incl 2 ensuites), plus an internal garage.

• Ground-level suite: private bedroom with ensuite – ideal for extended family, guests, or rental income to help you pay the mortgage.

• Step onto the first floor to find a spacious open-plan living and dining area, that flows through to the covered balcony for you and your family to enjoy and entertain.

• Modern kitchen with premium appliances, and guest powder room for your convenience.

• Flexible Upper Floor: 2 bedrooms + 1 big storage room with wardrobe (can be used as 4th bedroom, study, or 2nd lounge), 2 bathrooms (incl master ensuite).

• Great Location: Walking distance to Ranui train Station, school, preschool, local shops, Ranui Library, and Community Centre.

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Standorte

Offener Tag

Mar08

Saturday12:30 - 13:00

Mar09

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$530,000

Grundstückswert$370,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche87m²

Wohnfläche173m²

Baujahr2024

Titelnummer1125893

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 589901 1/8 SH LOT 9 DP 589901

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 589901,87m2

BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waitakere College	1.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	2.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:87m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ranui Station Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ranui Station Road ist eine Unterregion in der Stadt Ranui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$873,000

Niedrig: $630,000, Hoch: $1,250,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $680, Hoch: $820

Ranui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$881,500	-6.2%	41
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	4.1%	30
2021	$1,030,000	22.5%	37
2020	$841,000	5.1%	39
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/10 Arney Road, Ranui	0.08 km	3	1	96m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
3/12 Arney Road, Ranui	0.09 km	2	1	75m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$580,000	Council approved
19/12 Arney Road, Ranui	0.09 km	2	1	74m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$610,250	Council approved
1/7 Ranui Station Road, Ranui	0.00 km	4		173m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	$868,000	Council approved
2/12 Arney Road, Ranui	0.09 km	2	1	75m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved