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38 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

38 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
78m2
640m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 38 Bahari Drive, Ranui, Auckland, this 1975-built residential dwelling boasts a freehold title on a 640m2 land area. The north-facing property, with good condition fibrous cement walls and tiled roof, features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 78m2. The site has an easy/moderate rise contour and benefits from on-site stormwater and wastewater services, making it an ideal candidate for development.

As per the latest valuation, the property's capital value has seen a 32.43% increase from $740,000 in July 2017 to $980,000 in June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $940,000. Notably, the property sold for $744,000 in April 2017 and $240,000 in May 2004, highlighting a significant appreciation over the years.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Birdwood School (Full Primary, Decile 2), Waitakere College (Secondary, Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and St Paul's School (Massey, Contributing, Decile 4), ensuring access to quality education.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$115,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$865,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche640m²
Wohnfläche78m²
Baujahr1975
TitelnummerNA32A/1443
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 55DP 75635
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 75635,640m2
Grundsteuer$2,606.58
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birdwood School
0.72 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Waitakere College
1.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.97 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:640m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bahari Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui
Ranui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
301 Swanson Road, Ranui
0.10 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 1/8 Starling Place, Ranui
0.10 km
1
1
62m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$575,000
Council approved
Lot 5 /8 Starling Place, Ranui
0.10 km
3
1
79m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$670,000
Council approved
2/20 Sabot Place, Massey
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved
0.12 km
3
124m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
$735,000
Council approved

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