Verhandelbar

31 Bahari Drive, Ranui, Waitakere City, Auckland

91m²

608m²

HouseListdatum 02-10 00:00

Am beliebtesten

Ranui 3Zimmer RIPE FOR Development or Renovation

Calling all astute developers / builders and opportunity hunters, 31 Bahari Drive is ripe for development or renovation - you decide!

Sitting upon 608m2 (more or less) of land Zoned Mixed Housing Urban - making this ripe for your next project, with preliminary draft plans drawn up for 5 lot development (subject to council approval).

Complete with 3 bedrooms, a family bathroom and an abundance of parking space, this family home has land to spare and big potential.

Currently tenanted and returning a rental income of ($540.00) weekly.

Located just a quick drive to Lincoln Road with all its restaurants, shops, and easy motorway access.

Developers, are you looking for your next project? 31 Bahari Drive, Ranui offers both wastewater and storm water on site, along with wide street frontage and a rectangular section; why not come and take a look?

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$55,000Rückgang um -67% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$865,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche608m²

Wohnfläche91m²

Baujahr1975

TitelnummerNA32A/1453

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 119 DP 75635

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 75635,608m2

Grundsteuer$2,493.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.71 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Waitakere College	1.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	2.00 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Coastal - General Coastal Marine Zone

Grundstücksfläche:608m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bahari Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Bahari Drive ist eine Unterregion in der Stadt Ranui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

63Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$790,000

Niedrig: $430,000, Hoch: $1,230,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $550, Hoch: $770

Ranui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$800,000	-2.2%	77
2023	$818,000	-11.6%	51
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 3/8 Starling Place, Ranui	0.07 km	3	1	82m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
8c Starling Place, Ranui	0.05 km	3	1	83m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	$662,000	Council approved
17C Bahari Drive, Ranui	0.12 km	4	2	143m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/14 Sabot Place, Massey	0.20 km	2	1	79m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$650,000	Council approved
301 Swanson Road, Ranui	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved