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Verkaufspreis: $580,200

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 24 Tag

26b Camphora Place, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
77m2
80m2

Nestled in the tranquility of 26b Camphora Place, a freehold property in the heart of Ranui, Auckland, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 77sqm floor area is set on a level 80sqm section. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, providing a solid foundation for potential growth.

As per the latest valuations, the capital value as of June 2021 stands at $710,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $715,000. The property's value has shown a significant increase, evidenced by the latest sale on July 24, 2024, at $580,200, marking a notable percentage growth in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects a high standard of education, the nearby schools are well-regarded and provide an excellent environment for learning.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000
Grundstückswert$370,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$710,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche80m²
Wohnfläche77m²
Baujahr2024
Titelnummer1160381
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOTS 7, 107 DP 598310 1/8 SH LOT 100 DP 598310
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 598310,121m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birdwood School
0.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Don Buck School
0.70 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
2
Ranui School
1.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 521
2
Waitakere College
1.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Liston College
1.75 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 420
5
Massey High School
1.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Lincoln Heights School
1.77 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
2
Pomaria Road School
1.79 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.81 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 429
5
Massey Primary School
2.04 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:80m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Camphora Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui
Ranui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$619,000
-4.8%
24
2023
$650,000
-15.6%
9
2022
$770,000
-31.9%
3
2021
$1,130,217
76.9%
18
2020
$639,007
-1%
18
2019
$645,500
5.4%
4
2018
$612,500
-6.6%
10
2017
$655,602
-4.4%
3
2016
$686,000
21.8%
12
2015
$563,000
38.3%
7
2014
$407,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26c Camphora Place, Ranui
0.01 km
2
1
78m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
$585,000
Council approved
24D Scarlet Drive, Ranui
0.01 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
24C Scarlet Drive, Ranui
0.02 km
2
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
14 Camphora Place, Ranui
0.09 km
3
1
160m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
$925,000
Council approved
Lot 8/26 Camphora place, Ranui
0.01 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved

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