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19 Clearview Heights, Ranui, Waitakere City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-01 12:00 12:00-12:30

Verhandelbar

19 Clearview Heights, Ranui, Waitakere City, Auckland

4
2
100m2
1007m2
HouseListdatum 10-23 00:00
In der Nähe des Bahnhofs

Ranui 4Zimmer "Elevated Retreat with Bush Views - Must Sell!"

Welcome to 19 Clearview Heights, a rare gem nestled in one of the most sought-after streets of Ranui. This spacious 4-bedroom, 2-bathroom family home with an additional rumpus room is ideal for growing families, sitting on an expansive 1,007 square metre section, offering stunning elevated views and a peaceful setting with plenty of outdoor space in a private and well-established neighborhood.

Located close to cafes, WestCity Mall, Costco, and public transport, with easy motorway access, the home is perfectly positioned for convenience.

With proposed resource consent in place, this property is an excellent investment for developers, offering significant potential for subdivision, townhouses, or a custom dream home (subject to council approval).

The large section and established zoning provide flexibility for future development.

This home offers versatility for first-home buyers, savvy investors, developers, and those seeking a property with significant potential for capital growth.

Don't miss this outstanding opportunity to secure a property in a prime location with endless possibilities. Whether you're looking to move in, develop, or invest, 19 Clearview Heights offers the perfect balance of comfort, convenience, and future potential.

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Standorte

Offener Tag

Feb01
Saturday12:00 - 12:30
Feb02
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,045,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,085,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1007m²
Wohnfläche96m²
Baujahr1986
TitelnummerNA63A/797
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 25DP 112190
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 112190,1007m2
Grundsteuer$2,804.23
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
1.75 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
1.92 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.55 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:1007m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clearview Heights Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui
Ranui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$881,500
-6.2%
41
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Cirrus Way, Ranui
0.26 km
6
5
-m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
3/1 Kahikatea Place, Ranui
0.32 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
7/1 Kahikatea Place, Ranui
0.32 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$565,000
Council approved
12 Putney Place, Ranui
0.40 km
4
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$845,000
Council approved
30 Cirrus Way, Ranui
0.27 km
7
4
316m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:RYL31169Letzte Aktualisierung:2025-01-28 19:35:34