Verhandelbar

17 Arodella Crescent, Ranui, Waitakere City, Auckland

280m²

HouseListdatum 10-30 00:00

Am beliebtesten

Ranui 3Zimmer Freshly Renovated Gorgeous Home!

Step into comfort and charm with this renovated, street-appealing beauty.

Whether you're a first-time home buyer or a savvy investor seeking a solid return, this home is not to be missed for your relaxed lifestyle or as a great investment opportunity.

Key Features:

• 3 spacious double bedrooms with a durable concrete tile roof

• Fully insulated underfloor and ceiling, with a heat pump in the lounge for year-round comfort

• Bright, sun-filled interiors welcoming abundant natural light

• Gated driveway offering added privacy and security

• Not in a flood zone as confirmed by Council Geomap

Situated in a quiet street, this home is just a short stroll from local shops, the library, medical center, pharmacy, schools, and Ranui Train Station. You'll also enjoy easy access to Lincoln Road amenities, the motorway, Norwest and Westgate shopping hubs, as well as the scenic Waitakere Ranges and Redwood Park Golf Club.

Our vendor is highly motivated to sell – this is your chance to own this freshly renovated, affordable home!

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Standorte

Offener Tag

Jan19

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -69% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$840,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche618m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1983

TitelnummerNA44B/959

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 79DP 86827

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 86827,619m2

Grundsteuer$2,418.32
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.38 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Waitakere College	2.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:280m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Arodella Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Arodella Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Ranui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

72Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $430,000, Hoch: $2,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $550, Hoch: $770

Ranui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$800,000	-2%	73
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17A Arodella Crescent, Ranui	0.01 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
6 Hamblyn Place, Ranui	0.28 km	7	3	211m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$1,165,000	Council approved
37 Waimoko Glen, Swanson	0.17 km	3	2	130m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	$880,000	Council approved
19 Waimoko Glen	0.22 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$756,500	Council approved
1/229 Waitemata Drive, Ranui	0.25 km	4	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$710,000	Council approved