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2/482 Porchester Road, Randwick Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 05 Tag

2/482 Porchester Road, Randwick Park, Auckland - Manukau

3
1
110m2

Nestled in the convenient locale of Randwick Park, Auckland, this charming and fully renovated character home is up for grabs. It's a 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a level contour with wood and iron construction dating back to 1920. The property is under Cross-Lease ownership, and the exterior walls and roof are in good condition. The interior boasts an open plan living and dining area, enhanced by double glazed windows, a heat pump, and a wood fire for all-year comfort. The latest government valuation pegs it at $770,000, showing a 30.5% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $775,000, while the latest sales were for $375,000 in 2014 and $270,000 in 2006. This home is perfect for families, with its proximity to Alfriston College (Decile 2) and Randwick Park School (Decile 1), along with a fenced and private outdoor space.

With a clear instruction to sell from the motivated sellers, this property presents a golden opportunity for those seeking a low-maintenance lifestyle without compromising on practicalities. The double decked entertaining areas, covered carport, and ample off-street parking cater to family living, ensuring safety and convenience. Don't miss this chance to own a piece of history in a sought-after school zone!

Disclaimer: Prospective buyers are advised to conduct their own due diligence and seek professional advice.

Updated on September 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$345,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$425,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1920
TitelnummerNA89B/398
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 150023, LOT 50 DP 132174
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 150023
Grundsteuer$2,475.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Randwick Park School
0.43 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 508
1
Alfriston College
0.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Porchester Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Randwick Park
Randwick Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$609,500
0.9%
14
2023
$604,000
-14.3%
14
2022
$705,000
5.2%
15
2021
$670,000
27.6%
19
2020
$525,000
12.9%
17
2019
$465,000
-10.5%
17
2018
$519,500
18.1%
22
2017
$440,000
-6.4%
9
2016
$470,000
7.8%
9
2015
$436,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Foxlaw Street, Randwick Park
0.20 km
3
2
150m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
26 Stellata Court, Randwick Park
0.24 km
3
2
120m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$863,000
Council approved
120 Hyperion Drive, Randwick Park
0.01 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
41 Foxlaw Street, Randwick Park
0.22 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$956,000
Council approved
122 Hyperion Drive
0.22 km
2
2
95m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved

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