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13 Ribot Place, Randwick Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

13 Ribot Place, Randwick Park, Auckland - Manukau

3
1
87m2
898m2

Nestled in the serene Ribot Place of Randwick Park, Auckland, stands a promising freehold property, built in 1976 with robust fibrous cement walls and a reliable tile roof. This residential-vacant land, spanning 898 square meters, boasts a 3-bedroom and 1-bathroom home, complemented by 2 car parks and a generous floor area of 87 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase of 57.41% from $540,000 in 2017 to $850,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $815,000. The latest sale was recorded in 1987 at $77,000, hinting at the property's untapped potential.

With a CV growth that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is strategically positioned in a Mixed Housing Suburban zone, with easy access to underground services and convenient motorway access. Adding to its allure, the property falls within the decile 2 Alfriston College and decile 1 Randwick Park School zones, making it an ideal choice for families with educational priorities.

Whether you're an investor, developer, or a family seeking a spacious living environment, this property's prime location, coupled with its development potential on a levelled 897 sqm site, is set to capture the interest of many. Auckland's urban transformation is reflected in Randwick Park, and this property is at the heart of it, welcoming all conjunctions and offering a flexible settlement option for up to six months.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche898m²
Wohnfläche87m²
Baujahr1976
TitelnummerNA34C/835
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 71 DP 78563
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 78563,897m2
Grundsteuer$2,512.25
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Randwick Park School
0.72 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 508
1
Alfriston College
1.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:898m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ribot Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Randwick Park
Randwick Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$780,000
-6.5%
38
2023
$834,000
-7.7%
41
2022
$904,000
1.3%
34
2021
$892,000
29.8%
45
2020
$687,000
4.1%
29
2019
$660,000
8%
21
2018
$611,000
-0.5%
47
2017
$614,000
1.9%
36
2016
$602,500
10.6%
32
2015
$545,000
-
31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 Limond Street, Randwick Park
0.13 km
3
1
86m2
2024 Jahr 10 Monat 27 Tag
$850,000
Council approved
1/142 Shifnal Drive, Randwick Park
0.15 km
3
1
86m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
$625,000
Council approved
128 Shifnal Drive, Randwick Park
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/144 Shifnal Drive, Randwick Park
0.14 km
3
1
86m2
2024 Jahr 08 Monat 24 Tag
$700,000
Council approved
15 Ribot Place, Randwick Park
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved

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