Auktion

9 Helvetia Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

713m²

HouseListdatum 11-18 00:00

Pukekohe 4Zimmer RC,BC,EPA-(4Lots) Ready to Go Project!!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 11 December 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

Take advantage of this exceptional opportunity to capitalize on the potential of a 713sqm (mol) mixed housing suburban section.

With all necessary approvals secured forsubdivision and development, this project is ready to deliver results. Located in a high-demand area with strong growth potential, this property offers multiple pathways to maximize

your return—whether through immediate development, strategic land banking, or enhancing the existing setup.

Key Highlights:

Prime Development Opportunity:

• Resource Consent and Building Consent Approved – Comprehensive plans in place for the construction of four modern dwellings:

• 2 Duplex Units

• 2 Freestanding Homes

A seamless pathway to start construction immediately.

Steady Rental Income:

• The existing 1950s weatherboard home is well-maintained and currently tenanted at $650/week, offering a reliable income stream as you prepare for development.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$135,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Anstieg um 94% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$785,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche713m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1950

TitelnummerNA41D/224

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 58566

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 58566,713m2

Grundsteuer$2,213.76
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pukekohe Intermediate	0.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe North School	0.77 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 563	1	Details
Pukekohe High School	1.00 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:713m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Helvetia Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Helvetia Road ist eine Unterregion in der Stadt Pukekohe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

149Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $420,000, Hoch: $2,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $560, Hoch: $980

Pukekohe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$945,000	-5.9%	156
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
28 Helvetia Road, Pukekohe	0.18 km	2	1	95m²	2025 Jahr 01 Monat 23 Tag	-	Council approved
61B West Street, Pukekohe	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$665,000	Council approved
7C Helvetia Road, Pukekohe	0.02 km	3	1	113m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	-	Council approved
113 Victoria Street West, Pukekohe	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$850,000	Council approved
10 Coronation Avenue, Pukekohe	0.18 km	3	1	142m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$820,000	Council approved