$1,530,000

72 Anselmi Ridge Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

731m²

HouseListdatum 05-06 00:00

Fast neuPreisrückgang

Pukekohe 5Zimmer Motivated vendor - Make it yours today!

Exclusive Opportunity in Prestigious Anselmi Ridge, Pukekohe!

This exquisite property at 72 Anselmi Ridge Road boasts luxury features that will leave you in awe. From the engineered hard floors to the marble stone kitchen tops, every detail has been meticulously crafted for a premium living experience.

Experience ultimate comfort with the central heating system and ventilation system, ensuring a cosy atmosphere throughout the home. Step outside to the huge deck offering stunning views of the valley area, perfect for relaxing or entertaining guests. The seamless indoor and outdoor flow creates a harmonious living space with 3 outdoor living areas to enjoy.

With 5 bedrooms and 4 and a half bathrooms, this home offers ample space for your family to thrive. The double garage, lots of off-street parking, and a wide driveway for your boat or caravan make this property a complete package.

Located in the sought-after neighborhood of Pukekohe, just minutes away from the Bombay Motorway and Pukekohe Town Centre.

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday15:00 - 15:30

Jul07

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$1,015,000

Grundstückswert$460,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 264% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche731m²

Wohnfläche253m²

Baujahr2023

Titelnummer851028

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 69 DP 527042

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 527042,731m2

Grundsteuer$3,512.65 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Valley School	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 428	8	Details
Pukekohe High School	2.12 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details
Pukekohe Intermediate	2.34 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:731m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,220,000

Niedrig: $749,000, Hoch: $2,430,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $790, Hoch: $1,550

Pukekohe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,150,000	-7.7%	25
2022	$1,246,250	-3.8%	32
2021	$1,295,000	30.2%	83
2020	$995,000	22.1%	46
2019	$815,000	-5.2%	45
2018	$860,000	2.8%	45
2017	$836,391	11.5%	34
2016	$750,000	16.3%	41
2015	$645,000	-2.3%	61
2014	$660,000	-	57

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Te Ara Hikoi	0.60 km			-m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	$400,000	Council approved
9 Aufidius Place	0.43 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Stockyard Crescent	0.25 km	3	2	158m²	2024 Jahr 03 Monat 26 Tag	$1,030,000	Council approved
57 Lisle Farm Drive	0.42 km	4	2	216m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,260,000	Council approved
6 Te Ara Hikoi	0.56 km	4	3	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,076,000	Council approved