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430 Patumahoe Road, Pukekohe, Franklin, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion12-19 17:00

430 Patumahoe Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

2
1
4
1201m2
HouseListdatum 11-27 00:00
Am beliebtesten

Pukekohe 2Zimmer Unlock the Potential – Your Future Starts Here

Auction: Civic Centre, 10 King Street, Waiuku on Thursday 19 December 2024 at 5:00PM (unless sold prior)

Nestled in a highly desirable area, this 1940s weatherboard gem sits on a generous 1201m² section, offering an exciting opportunity for renovators and visionaries ready to roll up their sleeves and take on a rewarding project. Loved by the same family for generations, the home features spacious rooms, open-plan living, and a family bathroom that has been upgraded over time.

The property is in need of significant TLC, but the rewards are clear—restore its classic charm, modernize to your taste, or start fresh and build your dream home. The expansive grounds are full of character, boasting established gardens, a tranquil fish pond with a pergola, and multiple aviaries and chook houses. A detached garage with a workshop adds valuable space for your tools and projects.

Situated just minutes from the thriving town of Pukekohe, with its bustling shops, cafes, and schools, and the charming village of Patumahoe, known for its boutique eateries, this property combines rural serenity with urban convenience.

Bring your vision and creativity to life—this is your chance to create something truly special on a spacious piece of land. Don't miss this opportunity to unlock the potential!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Dec19
Thursday17:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$260,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$410,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1201m²
Wohnfläche85m²
Baujahr1940
TitelnummerNA1038/48
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 39648
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39648,1201m2
Grundsteuer$1,821.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Patumahoe Primary School
3.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
3.87 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
4.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:1201m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Patumahoe Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$730,000
8.1%
25
2023
$675,000
-6.3%
13
2022
$720,000
2.9%
15
2021
$699,500
28.3%
36
2020
$545,000
-6.8%
35
2019
$585,000
1.7%
25
2018
$575,000
-2.5%
32
2017
$590,000
14.3%
16
2016
$516,000
6.4%
37
2015
$485,000
32.2%
29
2014
$367,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33 Taepu Road, Pukekohe
0.67 km
4
2
140m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
48 Adams Road, Pukekohe
0.15 km
4
161m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$885,000
Council approved
313 Victoria Street, Pukekohe
0.68 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
4 Rainsford Road, Pukekohe
0.21 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved
3 Perla Road, Pukekohe
0.70 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved

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Immobiliencode:903501Letzte Aktualisierung:2024-12-15 04:27:51