43 Grace James Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

Auktion: 68 King Street, Pukekohe (Zweigstelle) am Donnerstag, den 17. Oktober 2024 um 14:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

ZONE: ZUKÜNFTIGE STÄDTISCHE ZONE: 14.431 m²

Makellos und auf vielfache Weise ansprechend, bietet dieses großzügige Familienheim außergewöhnliches zeitgenössisches Wohnen in einer der besten Straßen in Pukekohe. Die Zonierung bietet Optionen für Landbanking für die Zukunft oder einfach das idyllische Leben jetzt zu genießen. Es gibt 2 Paddocks mit Tränken und elektrischem Zaun.

Versteckt am Ende einer privaten Gasse, genießt dieses Anwesen heimische Vogelwelt und präsentiert ein pflegeleichtes Einfamilienhaus auf einer Ebene aus Ziegel und Fliesen, mit einer sonnigen, nach Norden ausgerichteten Position und ruhigen Aussichten auf die hügelige Landschaft. Modernes offenes Wohnkonzept kombiniert mit einer luxuriösen Küche, Insel-Frühstücksbar und Schiebetüren, die sich auf die sonnige, geschützte Terrasse und die schönen Landschaftsaussichten öffnen, perfekt zum Entspannen, Unterhalten und Ausklingen nach einem langen Tag. Dies ist einfach paradiesisches Wohnen für die Familie. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine Wärmepumpe und ein Feuchtigkeitskontrollsystem. Eine 2,4 m hohe Decke bietet Volumen und Raum mit doppelt verglasten Fenstern.

Ein geräumiges separates Wohnzimmer, ideal positioniert als perfekter Rückzugsort vom geschäftigen Familienleben.

DAS HAUS BIETET:

• Wohnfläche von 297 m², Doppelverglasung, Baujahr 2010
• 4 Doppelzimmer, Büro, Separate Wäscherei, Separates Wohnzimmer, Offenes Wohnkonzept
• Badezimmer: Kombiniertes Badezimmer, 2 X Separate Toiletten, En-suite Badezimmer
• Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und der Wäscherei
• 3 Auto-Interne Zugangsgarage, Wohnmobil-Schuppen (9 X 6 m mit variierender Höhe von 4 bis 3,5 m, Türöffnung 3,5 m), 2 X Gartenschuppen, 1 X 20 ft Container & Schattenhaus 6 X 3 m
• Bewässerungssystem umfasst eine 2 PS Pumpe & Wassertank zur Bewässerung
• Sicherheitssystem mit Kamera (Videoüberwachung)
• Städtische Wasserversorgung & Septiktank

Dies ist eine Nachbarschaft von exekutiven Häusern; die Lage ist einfach hervorragend.

Lebensstil und Lage sind unübertroffen. Dies ist ein leichtes „Ja"! Machen Sie die Besichtigung zur Priorität. Rufen Sie noch heute an!

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43 Grace James Road, Pukekohe, Franklin, Auckland PUKEKOHE'S GOLDEN MILE

ZONE: FUTURE URBAN ZONE: 14,431 m²

Immaculate and appealing in many ways, this substantial family home offers exceptional contemporary living on one of the best streets in Pukekohe. The zoning provides options for land banking for the future or just enjoying the idyllic lifestyle right now. There are 2 paddocks with water troughs and electric fencing.

Tucked away at the end of a private lane, this property enjoys native birdlife and presents a low maintenance single level brick and tile home, with a sunny north facing position and tranquil views of rolling countryside. Modern open plan living combined with a luxurious kitchen, island breakfast bar and sliding doors opening onto the sun-drenched sheltered patio and beautiful country views, perfect for relaxing, entertaining and unwinding after a long day. This is simply blissful living for the family. The home comes with underfloor heating in the bathrooms, heat pump, moisture control system and double glazed windows.

A spacious separate lounge, well positioned for the perfect retreat from busy family living.

THE HOME OFFERS:

* Floor Area of 297 m², double glazing, built 2010

* 4 Double Bedrooms, Office, Separate Laundry, Separate Lounge, Open Plan Living

* Bathrooms: Combined Bathroom, 2 X Separate Toilets, En-suite Bathroom

* Underfloor heating in both bathrooms and laundry

* 3 Car Internal Access Garage, Campervan Shed (9 X 6 m with stud varying 4 to 3.5 m, door opening 3.5 m), 2 X Garden Sheds, 1 X 20 ft Container & Shade House 6 X 3 m

* Irrigation System includes a 2 horsepower Pump & water tank for irrigation

* Security System with Camera (Video Surveillance)

* Town water supply & septic tank

This is a neighbourhood of executive homes; the location is quite simply superb.

Lifestyle and location are second to none. This is an easy “Yes"! Make viewing a priority. Call today!

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