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35 Isabella Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $970,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 09 Tag

35 Isabella Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
180m2
751m2

Nestled in the serene Isabella Drive of Pukekohe, Auckland, within the Franklin district, lies this charming freehold property. Constructed in 2000 with robust brick walls and a durable tiled roof, this four-bedroom, two-bathroom residence spans an area of 180 square meters on a generous 751 square meter section. The home boasts a conservatory-style living area that floods with natural light, a Kent-style fireplace for warmth, and a spacious kitchen ideal for entertaining. The master bedroom features an ensuite and walk-in wardrobe, ensuring privacy. Outside, a large patio and elevated decking provide a perfect setting for outdoor living. With a CV of $990,000 as of June 2021, the property has shown a 35.62% increase since 2017, and is valued at $950,000 according to HouGarden AVM. The latest sale history includes transactions in 2014 and 2012, both at $620,000. In terms of education, the property falls within the zones of Valley School (decile 8), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6), ensuring quality education for the family.

Boasting a sunny and inviting atmosphere, this property is not just a home but a haven for the family to create lasting memories.

Updated on April 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$310,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$680,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$990,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche751m²
Wohnfläche180m²
Baujahr2000
TitelnummerNA109B/837
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 118 DP 177485
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 118 DEPOSITED PLAN 177485,751m2
Grundsteuer$2,599.67 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Valley School
1.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
8
Pukekohe Intermediate
1.88 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:751m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,003,000
-6.3%
151
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.7%
254
2020
$791,000
9.9%
267
2019
$720,000
-4%
272
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
318
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26 Cape Hill Road
0.35 km
3
1
178m2
2024 Jahr 05 Monat 27 Tag
$860,000
Council approved
34A Isabella Drive
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$915,000
Council approved
76 Isabella Drive
0.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$955,000
Council approved
12 Northvale Place
0.37 km
6
4
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.28 km
4
182m2
2024 Jahr 01 Monat 18 Tag
$1,030,000
Council approved

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