Verhandelbar

31 Kitchener Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

130m²

1012m²

HouseListdatum 12-12 00:00

Pukekohe 4Zimmer Commercial or Residential

A three bedroom plus office home. Master is light and airy and away from the other two bedrooms, so everyone has their space. Perfect for teenagers. Office or 4th bedroom is in the middle of the home.

Combined kitchen and dining area. Lots of bench space and storage. Separate lounge has a near new fire with native timber polished floors large enough for all the family.

French doors open to a spacious lawn with double garage/ rumpus. Wonderful for the summer entertaining.

So close to everything although semi rural.

1012m2 of Light Industry zoned so opportunities plus.

Vendors motivated and ready to move on after 28 years.

Priced to sell.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$150,000Anstieg um 87% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche1012m²

Wohnfläche130m²

Baujahr1950

TitelnummerNA1029/192

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 39239

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39239,1012m2

Grundsteuer$2,858.27 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungBusiness - Light Industry Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pukekohe High School	1.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details
Pukekohe Intermediate	1.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe Hill School	1.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Buckland School	2.10 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Light Industry Zone

Grundstücksfläche:1012m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

130Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$993,500

Niedrig: $519,500, Hoch: $2,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $560, Hoch: $1,200

Pukekohe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$980,000	-2.3%	54
2023	$1,003,000	-6.3%	151
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.7%	254
2020	$791,000	9.9%	267
2019	$720,000	-4%	272
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	318
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
34 O'Connor Drive	0.66 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$850,000	Council approved
4 Lieshout Way	0.55 km	5	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$1,410,000	Council approved
2 Trevors Place	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,059,500	Council approved
32 Ploughmans Avenue	0.50 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$995,000	Council approved
12 Lieshout Way	0.65 km	3	2	182m²	2024 Jahr 01 Monat 18 Tag	$1,050,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle