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3 Paddock Lane, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $990,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 16 Tag

3 Paddock Lane, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
184m2
497m2

Nestled in the serene Anselmi Ridge, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom residence with an open-plan design and iron roof, is built with quality fibrous cement walls and sits on a freehold section of 497 square meters. The property, in a good condition both inside and out, enjoys a capital value increase of 28.05% from $820,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The latest sale in the area was for $940,000 in October 2020, with HouGarden AVM valuing the property at $1,005,000, reflecting its premium status in the quiet cul-de-sac.

With a floor area of 184 square meters, this home offers modern luxury combined with a rural lifestyle, complete with a heat pump, a double internal garage, and an entertainer's kitchen with a breakfast bar. The Valley School, rated decile 8, Pukekohe Intermediate at decile 5, and Pukekohe High School at decile 6 are all within the desirable school zone, making it an ideal choice for families.

Here, modern elegance meets the charm of a rural setting, providing not just a house but a haven that thoughtfully balances convenience with the tranquility of nature, where every day is an invitation to live life to its fullest.

Updated on April 19, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$660,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$390,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche497m²
Wohnfläche184m²
Baujahr2021
Titelnummer890097
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 536529, LOT 15 DP 536529
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 536529,497m2
Grundsteuer$2,712.61 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Valley School
0.90 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:497m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$810,000
1.2%
57
2023
$800,500
-11%
144
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Te Ara Hikoi
0.36 km
-m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$400,000
Council approved
33 Willowgrange Place
0.33 km
4
2
157m2
2024 Jahr 04 Monat 20 Tag
$890,000
Council approved
8 Stockyard Crescent
0.38 km
3
2
158m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$1,030,000
Council approved
9 Ridge View Crescent
0.29 km
3
2
194m2
2024 Jahr 02 Monat 02 Tag
$1,100,000
Council approved
6 Te Ara Hikoi
0.29 km
4
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,076,000
Council approved

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