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29 Tuuhura Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 27 Tag

29 Tuuhura Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

2
1
81m2
176m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 29 Tuuhura Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, this exquisite residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and an impressive 81 square meters of floor area. Constructed in 2020 with a freehold title, the property features a robust iron roof, well-maintained wooden exterior walls, and is set on a level 176 square meter section. The capital value has seen a rapid increase from $470,000 in 2017 to $590,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 25.53%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $547,500, while the latest sale in 2020 was for $499,000.

With a spacious kitchen, ample storage, and a modern open floor plan, the home offers privacy and convenience, being close to the town center, bus stops, and local amenities. It's perfect for families, with schools like Tamaoho (decile 0), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6) in the zone. The property's indoor-outdoor flow is enhanced by a deck and low-maintenance garden areas, with natural sunlight streaming in throughout the day.

Not only is this property a beautiful family home with a view, but it also presents a great opportunity for rental returns or as a first home for buyers. Its prime location and quality build make it an attractive investment in the property market.

Updated on June 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$230,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$590,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche176m²
Wohnfläche81m²
Baujahr2020
Titelnummer918645
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 543523, LOT 220 DP 508024
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 543523,176m2
Grundsteuer$1,846.69 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tamaoho School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.70 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
2.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:176m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$675,000
-6.3%
13
2022
$720,000
2.9%
15
2021
$699,500
28.3%
36
2020
$545,000
-6.8%
35
2019
$585,000
1.7%
25
2018
$575,000
-2.5%
32
2017
$590,000
14.3%
16
2016
$516,000
6.4%
37
2015
$485,000
32.2%
29
2014
$367,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Tuuhura Road
0.01 km
2
1
81m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$695,000
Council approved
9 Tuuhura Road
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$675,000
Council approved
293 Victoria Street West
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$856,000
Council approved
297 Victoria Street
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved
12 Perla Road
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$880,000
Council approved

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