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2 Woolshed Lane, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 12 Tag

2 Woolshed Lane, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
2
212m2
619m2

Nestled in the prestigious Anselmi Ridge of Pukekohe, Auckland, this 3-bedroom, 2-bathroom residential dwelling is a testament to elegance and luxury. Built in 2016, the freehold property boasts a floor area of 212sqm and sits on a level 619sqm section with a mixed materials exterior and an iron roof in good condition. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $970,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021, reflecting a growth of 21.13%. The latest sale history includes a transaction of $1,225,000 in August 2022. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,180,000. In terms of education, the property falls within the zones of Valley School (Decile 8), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6), ensuring quality education for the family. This home is truly an entertainer's delight, offering an open-plan kitchen and dining area, a sun-soaked north-facing deck, and manicured gardens that set the stage for memorable gatherings.

With a prime location in a family-friendly suburb, the property is close to amenities, parks, and transport links, making it an ideal blend of convenience and leisure. Don't miss the opportunity to own this architectural masterpiece that was awarded Silver in the 2011 Master Builder Awards.

Prepare to be wowed by this luxurious home where every day feels like a special occasion.

Updated on September 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$765,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$410,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche619m²
Wohnfläche212m²
Baujahr2016
Titelnummer294685
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 20 DP 372865
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 372865,619m2
Grundsteuer$2,947.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Valley School
1.11 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.99 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.29 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:619m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Woolshed Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$1,175,000
Council approved
11 Knoll Rise, Pukekohe
0.21 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$1,175,000
Council approved
22 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.21 km
4
2
249m2
2024 Jahr 10 Monat 20 Tag
$1,300,000
Council approved
3 Bale Way, Pukekohe
0.16 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$950,000
Council approved
10 Rongoa Maori Way, Pukekohe
0.48 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,175,000
Council approved

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