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19 Hamlet Place, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $805,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 15 Tag

19 Hamlet Place, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
109m2
776m2
位于奥克兰普基科希的无尾静街Hamlet Place,这栋1970年建立的独立产权住宅,以其砖结构外墙和瓦片屋顶展现着迷人的住宅环境。109平方米的居住空间配备了3间宽敞卧室,坐落在一个平坦的776平方米全围栏地块上,享有私人无尾静街的宁静位置。这座曾作为警察宿舍的物业,对于首套房买家、DIY爱好者或开发商来说,是一个独一无二的机会。其政府估价自2017年的$680,000增长至2021年6月的$870,000,增幅达27.94%,后花园估价为$857,500。这座墙体和屋顶状况良好的住宅,靠近学校、商店和公共交通,包括Puni School、Pukekohe Hill School、Pukekohe Intermediate以及评级为6的Pukekohe High School,为各年龄段提供优质教育资源。此物业目前暂停交易,直至另行通知前不安排看房,实为待发掘的珍宝。 Nestled in the serene Hamlet Place of Pukekohe, Auckland, this 1970-built freehold property boasts a charming residential setting with a brick exterior and tiled roof. The 109sqm floor area is complemented by 3 ample bedrooms and is situated on a levelled 776sqm section with a private cul-de-sac location. The property, previously a police accommodation, presents a unique opportunity for first home buyers, DIY enthusiasts, or developers, with a capital value that has seen a 27.94% increase from $680,000 in 2017 to $870,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $857,500. The home is in good condition both in walls and roof, and it enjoys convenient access to schools, shops, and public transport. The local school network includes Puni School, Pukekohe Hill School, Pukekohe Intermediate, and the decile 6 Pukekohe High School, ensuring quality education for all ages. This property is on hold, and viewings are not available until further notice, making it a rare gem waiting to be discovered.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche776m²
Wohnfläche109m²
Baujahr1970
TitelnummerNA105B/864
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 55573
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 55573,776m2
Grundsteuer$2,373.77 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.84 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.80 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Buckland School
3.00 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
8
Puni School
3.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:776m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$800,500
-11%
144
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4B Routly Avenue
0.26 km
4
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 05 Tag
$1,129,500
Council approved
180 Kitchener Road
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
11 Routly Avenue
0.11 km
4
1
145m2
2024 Jahr 03 Monat 12 Tag
$750,000
Council approved
207 Kitchener Road
0.13 km
3
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,210,000
Council approved
0.19 km
5
290m2
2024 Jahr 01 Monat 19 Tag
$1,260,000
Council approved

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